Склад, 4896.68 м2, в аренду в деревне Зайцево, Кокошкинское шоссе, 12

Расположение – 18 км. от МКАД. Непосредственный выезд на Минское ш. и платную объездную дорогу вокруг г. Одинцово без пробок.

Земельный участок и здание в собственности.

Светодиодное освещение и теплые полы. Презентабельность – высококлассная отделка, панорамное остекление офисной части.

Дебаркадер на 1/3 погрузочной зоны, встроенный в корпус на высоте пола 1,2 м. от уровня прилегающего грунта;

Подъёмно-поворотные ворота размером 3 x 3,2 (h) м., оборудованные механическим и электрическим электроприводом, с доклевеллерами и докшелтерами – 25 шт.

Складские помещения 1-го уровня (по полу).

4 428, 63 кв.м;

Сетка колонн 18x24 м;

Полы монолитные железобетонные антипылевым покрытием и полезной нагрузкой 8 тонн на кв.м.;

Естественная вытяжная вентиляция через зенитные фонари;

Система дымоудаления;

Система водяного пожаротушения;

Система уведомления о пожаре;

Помещение для зарядки аккумуляторов складской техники;

Предоставляемая единовременная нагрузка 400 кВт.

Складские помещения 2-го уровня (мезонин):

468,05 кв. м;

Высота потолка 4,5 м;

Максимальная нагрузка на пол – 1,2 тонны на кв.м.

Административно-бытовые помещения 3-го уровня:

490,0 кв.м;

Максимальная нагрузка на пол – 0,7 тонны на кв.м.

Арендная ставка:

• 1 этаж склад – 6500 руб.кв.м./год, не вкл. НДС

• 2 этаж мезонин – 6500 руб.кв.м./год, не вкл.НДС

• 3 этаж офис – 9000 руб.кв.м./год не вкл. НДС ОРЕХ – 1200 руб.кв.м./год не вкл. НДС .

Коммунальные платежи факту показаний приборов учета.

Депозит – 2 месяца.