Описание
Продаётся новый загородный дом площадью 90 кв. м. + 10 кв. м. терраса на участке 15 соток на границе с лесом в 15 минутах езды от г. Твери.
✔️ Дом построен из качественных строительных материалов (при необходимости предоставим документы).
✔️ Фундамент: забито 46 свай 200*200*3000 мм, поверх которых залит ж/б ростверк (марка бетона М-350), уложены плиты перекрытий.
✔️ Стены газосиликатный блок производства Белорусского завода Могилев толщиной 300 мм. Стены утеплены плитами пеноплекс 50 мм., организован вентилируемый зазор 30 мм. и одинарный облицовочный кирпич Готика Антик, по периметру стен залит армопояс (марка бетона М-350).
✔️ Кровля мауэрлат 150*150, стропила 50*150, потолок утеплен 200 мм.
✔️ Установлены 2-х камерные стеклопакеты (3 стекла). В зоне кухни-гостинной установлено панорамное остекление с возможностью обустройства просторной террасы.
✔️ В доме установлена чердачная лестница для организации дополнительных мест хранения в подкровельном пространстве. Высокие потолки.
✔️ Коммуникации: электричество введено в дом, канализация автономная биосептик Итал БИО на 5 человек, водоснабжение колодец на 7 колец (2,5 кольца в воде).
✔️ Участок расчищен от мелких кустарников, растут высокие сосны и березы, которые хорошо впишутся в ландшафтный дизайн Вашего участка.
✔️ Организован въезд на участок, уложена ж/б труба 400 мм.
✔️ Улица тупиковая, тихое место. В 10 минутах пешком небольшое озеро. В лесу грибы и ягоды.
✔️ Инфраструктура: все необходимые учреждения находятся в пешей доступности, 2 детских сада , школа, новая детская поликлиника и взрослая амбулатория, остановки общественного транспорта, магнит, пятёрочка.
✔️ Транспортная доступность: автобус 109 ходит каждый час до автовокзала.
✔️ Круглогодичный подъезд по асфальтированным хорошим дорогам, в самой деревне дороги сделаны в 2022 году, зимой своевременно чистятся и обслуживаются.
✔️ Дом находится в новейшей части деревни с современными новыми коттеджами и просторными улицами, соседи проживают круглогодично.
✔️ До Леруа Мерлен, Глобус, Торговый парк 1, Тандем, Петрович - 10 км.
✔️ В непосредственной близости от д. Захарьино Парк активного отдыха Гришкино.
✔️ Подходит под ипотеку и материнский капитал.
✔️ Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
✔️ Подойдет тем, кто хочет получить все преимущества загородной жизни вблизи леса и иметь доступ к инфраструктуре города в 15 минутах езды. Номер в базе: 8662275. Район: Захарьино д..
