Описание
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
Продам новый загородный дом 207 кв.метров на участке 15 соток.
Фундамент и перекрытия:
ЖБ-лента на свайном ростверке. (Сваи глубина 2,5м). Пол первого этажа- монолитная плита 200мм.
Перекрытие первого этажа - монолитная плита 200мм.
Стены:
Газосиликат 375мм «YTONG» с фасадным утеплителем минвата « Изовер» штукатурный фасад Лайт 50мм.
Отделка фасада:
Декоративное фасадное покрытие «Короед», окрашен в молочный цвет.
Цоколь: «White Hills» Кросс Фелл светло-песочный.
Керамогранит :Керамин « Амстердам» 4
Балкон и патио кованые перила.
Крыша:
Мягкая кровля «Docke» с утеплителем 200мм.
Внутренняя отделка:
Штукатурка стен цементно-песчаная, шпаклёвка «Vetonit».
Потолок второго этажа гипсокартон.
Окна «Melke» 70мм, энергосберегающий стеклопакет 3 стекла, подоконник, откосы штукатуреные, шпаклеванные.
Двери входные с терморазрывом «DoorHan»
Отопление:
1ый этаж: тёплые полы
2ой этаж: настенные батареи.
Санузел второго этажа - тёплый пол.
Газовый котёл « BAXI» ЕСО NOVA 24F двухконтурный.
Водоснабжение: колодец 9 колец (разводка по дому :кухня + 2с/у)
Канализация: септик 3+2 кольца ( разводка по дому: кухня + 2 с/у)
Электричество заведено в дом, разводка по дому розетки + выключатели.
Фасадный забор: кирпичные столбы с штакетником из дерева, внутренний забор - профлист коричневый, откатные ворота + автоматика « Alutech» , калитка с замком.
Чтобы въехать и жить необходимо сделать стяжку пола 1 и 2 этажей и чистовой ремонт по своему вкусу.
Так же мы можем предложить услуги по чистовой отделке после покупки.
Функционал:
1 этаж: уличная входная группа, тамбур, прихожая, с/у, гардеробная, гостевая спальня, гостиная, кухня с отдельным выходом на веранду, летняя веранда, котельная.
2 этаж: 2 спальни, с/у, большой лофт-гостиная, балкон. Есть возможность увеличить функционал до 4х отдельных спален на втором этаже.
Участок: с дренажной системой, чистый, ухоженный, благоустроенный, ровный, с брусчаткой, газонами, взрослыми соснами, с выведенным освещением.
Парковка: на 2 автомобиля на участке.
Инфраструктура: все необходимые учреждения находятся в пешей доступности, 2 новых детских сада (400м), школа( 800м), новая детская поликлиника и взрослая амбулатория (600м), почта (700м), спортивная детская площадка (800м), остановки общественного транспорта, магнит, пятёрочка, пункты выдачи OZON, WB
Транспортная доступность: к дому можно подъехать как с Бурашевского шоссе, так и с Волоколамского (минуя Ленинградку). Круглогодичный подъезд по асфальтированным хорошим дорогам, в самой деревне дороги сделаны в 2022 году, зимой своевременно чистятся и обслуживаются.
Соседство:
Дом находится в новейшей части деревни с современными новыми коттеджами и просторными улицами, соседи проживают круглогодично.
Сообщение с городом: до крупнейших ритейлеров ЛеруаМерлен, Глобус, Торговый парк 1, Тандем, Петрович и т.п. -10км
До Центра образования им.А.Атрощанка -менее 12 км
Экология и развлечения:
Дом построен рядом с сосновым лесом. Так же рядом есть водоём для пляжного отдыха.
В непосредственной близости: Горнолыжный парк Яр ( зимние виды развлечений: сноуборд, лыжи, горки и т.п.), Усадьба Терема (летние виды развлечений: пляж, сааб, беседки у воды, рыбалка, проведение мероприятий. и т.п., )Парк Гришкино ( круглогодичные развлечения, канатная дорога и т.п), Усадьба Домотканово (круглогодичные развлекательные мероприятия для детей и взрослых, музей).
Возможности покупки: готовы рассмотреть варианты с маткапиталом, ипотекой
Возможности обмена: рассмотрим варианты
Возможности показа: в любое время
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! РИЕЛТОРОВ И АГЕНСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!
