Описание
ПPОДAЮТСЯ УЧACTКИ ПОД УСАДЬБУ ИЛИ ГЛEМПИHГ
Локaция для глeмпингa или уcaдьбы в Ceлижаpoвcкoм pайоне Тверcкoй области на бepeгу Волги. Oт MКАД 4 чаca по M11 или М9 дo пгт Селижаpовo, oт Селижaрoво 5 мин. пo асфaльту и гpунтовке. В пгт Ceлижaровo бoльницa, сбepбанк, caлoны мoбильнoй cвязи, озон и вайлдберриз и т.д.
-1. Основной участок на первой линии Волги, ИЖС 0.5 га, очень приятный - с небольшой рельефностью и кудрявыми соснами 69:29:0160801:233. К этому участку несложно подключить 15 квт. или больше электричества, столбы рядом.
Между ним и водой «ничейные» около 1 га под пляж, прогулочную зону итп, требуют небольшой расчистки от травы и облагораживания. Практически недоступны для посторонних (удобный подход только с нашего участка). Прекрасный вид на излучину Волги, хороший подход к воде.
-2. На подходе к основному участок на 2-й линии Волги, удобно его использовать под парковку, администрацию, евент-шатер и т.п. Уже подключены 15 квт электричества, счетчик на столбе.
69:29:160801:146 ИЖС
-3. На расстоянии 500 м. по грунтовке совершенно уединенный участок 1 га ИЖС на 1-й линии Волги, высокий берег с красивыми видами, удобный подход к воде и возможность организации пляжа. Участок в окружении 30 га ничейных лугов с краснокнижными травами. Договор на подведение электричества заключен давно, нужно пушить сети (жалобы и т.д.). Участок удобен для организации «удаленно-уединенной» части проекта, напр. бани или чего-то в этом роде.
69:29:160801:146
Участки 1 и 2 находятся сразу за границей поселка на уединенном берегу Волги, транспортная доступность идеальная, при этом место тихое. Участок 3 еще дальше и еще тише.
Причина продажи - развиваем свой агропроект в том же районе в другой локации, на вторую площадку сил не хватит.
Продаем по кадастровой стоимости 525 тыс + 600 тыс + 600 тыс = 1 млн 725 тыс. Аргументированный торг на месте при осмотре.
Помогу со всеми контактами на месте: Минэк, Минтуризм (в регионе активно выдаются гранты и кредиты на создание глемпингов под 1% годовых), администрация района (глава толковый и энергичный, активно взаимодействует с предпринимателями), строители, скважины-колодцы, кадастровый инженер итп.
КАДАСТРОВЫЕ НОМЕРА:
Участок номер 1 на берегу Волги ближний 69:29:0160801:233
Участок номер 2 на второй линии от Волги 69:29:160801:146
Участок номер 3 на берегу Волги дальний 69:29:160801:74
