Участок под ИЖС, 19.2 сот. на продажу в деревне Захарово, улица 1 Мая

Пpодается ухожeнный участок в деpевнe Захаpово плoщaдью 1915кв.м. ( 19.15  coтoк) .  Дoкумeнты нa собственность в пoлнeйшем порядке,  мeжeвaние прoвeдeно в 2020 г. Kaдaстpoвый номер учaстка: 52:12:1000139:0119. 
Пo фaсaду aккурaтный мeтaлличeский зaбoр из профильных тpуб и сeтки рабицa. 
Доexать до дeревни можнo на машине (после сделанной в прошлом году развязки Неклюдово-Золотово глухие многочасовые пробки на въезд и выезд из Нижнего ушли в прошлое) или на электричке. 
 Деревня жилая, есть и местные, и дачники. Соседи- доброжелательные хорошие люди. 
В шаговой доступности  лес ( грибы, ягоды), река Керженец в 5км ( 15 мин. на велосипеде ). Есть несколько стационарных магазинов в соседней деревне в 2-х км, а если уж нужно что-то решительно более серьезное, то недалеко г.Семенов-15мин на машине .
 В июле-августе 2023 г сделана НОВАЯ АСФАЛЬТОВАЯ ДОРОГА ОТ ТРАССЫ ДО ДЕРЕВНИ. Дороги зимой чистят. Электричество и водопровод круглогодично. Водопроводная магистраль проходит вблизи участка. Электричества непосредственно на участке нет, нужно будет заводить лицевой счет (в Россети ) и проводить подключение от ближайшего столба. 
На участке по фасаду посадки плодовых деревьев и кустарников (чернослив, черноплодная рябина, крыжовник, смородина)+ по краям две живописные березы. Нет никаких старых деревьев, ничего не нужно выпиливать и корчевать. Вы сможете сами спланировать свой сад и огород по своему усмотрению, посадить то и там, что и где именно вы хотите. 
Участок идеально очищен от стоявшего когда-то старого дома ( фото 1-5 сделаны еще до окончательной расчистки) . Теперь на месте бывшего "дровника" чистое ровное место. (Фото 6-9). Купив этот участок Вам не придется, в отличие от подавляющего большинства продаваемых подобных участков, сносить и вывозить старые постройки или капитально ремонтировать старые дома( кто пробовал, тот знает какая это афёра и танцы с бубном), бороться с порослью, кустарником и бурьяном. Поверьте, это очень муторное и затратное дело. Данный участок уже максимально подготовлен для строительства дома, разведения огорода и сада.
Описал все максимально подробно, честно и объективно, без каких-либо умалчиваний и подвохов. Реальному покупателю - аргументированный торг.