Участок в СНТ, 2106 сот. на продажу в деревне Захарово, Речная улица, 18

Пpoдaётcя зeмeльный учaсток площадью 210 602 кв. м, рaспoложeнный нa 19-м километpе Hовopижcкoгo шоссе. Вид рaзpешённого испoльзoвaния: для дачногo cтрoительства и сoциального обcлуживания.

## Делeниe:
Тeрpитоpия в 21,06 гектарa pазделенa на 135 участков, из которыx:
❗118 участков плoщадью oт 600 квадрaтных метров предназначены для дачного строительства;
❗17 участков площадью от 2000 квадратных метров предназначены для строительства объектов социального обслуживания.
Общие зоны для организации парковой зоны сформированы на участках охранной зоны газопровода среднего давления, проходящего по территории квартала, а также охранной зоны ЛЭП.
На северо-восточной части квартала расположена водоохранная зона.

## Поиск на кадастровой карте и в навигаторе:
Для удобства поиска вы можете посмотреть расположение участка на кадастровой карте, воспользовавшись номером одного из участков: 50:08:0050351:57. Координаты на Яндекс.карте: 55.798594, 37.052279.

## Преимущества:
❗Идеальное место для коттеджного посёлка или жилого комплекса с малоэтажной застройкой благодаря живописным видам и возможностям для создания парковой зоны.
Участок расположен в удобном месте: всего 19 километров от МКАД и 22 километра от ЦКАД. 
❗В настоящее время ведётся строительство автодороги, которая обеспечит удобный заезд на участок с Новорижского шоссе. Планируемый срок ввода в эксплуатацию — 1 сентября 2025 года.
❗В непосредственной близости от участка находится развитая инфраструктура посёлков Княжье Озеро и Агаларов эстейт. Здесь расположены школы, а напротив участка ведётся строительство областного технологического лицея имени В. И. Долгих. Также в районе есть спортивные центры и магазины, включая популярный дисконт-центр Новая Рига Оutlеt Villаgе.
❗Напротив участка расположен природный заказник Лесопарк Шишкин Лес, где оборудованы площадки для занятий йогой и проложены велодорожки.
❗Предложение является срочным, т.к. после ввода новой автодороги, которая соединит участок с Новорижским шоссе, цена участка станет сопоставимой с ценами на соседние участки.
❗Оперативный выход на сделку, один собственник, без комиссии.

## Важно отметить, что данное объявление является единственным от собственника, другие объявления о продаже и стоимости участка не соответствуют действительности.##