Описание
Продам земельный участок 1371 м2, с расположенным на нем производственным зданием 2014 года постройки площадью 250 м2.В ПОДАРОК СТАНОК и иное оборудование, которое находится в здании (см. объявления продавца)Расположение: Заклинье, Батецкое шоссе. 2 км от Луги, 140 км от Санкт-Петербурга, 3 минуты до федеральной трассы Р23 (Санкт-Петербург-Псков).Автодорога Луга-Новгород, удобный подъезд, отличная транспортная доступность, развитая промышленная зона.Участок: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование:Для размещения объектов предпринимательской деятельности по документу: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок.В здании 3 помещения 140 м2 + 90 м2 + 20 м2 + котельная; в производственных помещениях высокие потолки. Помещения теплые, стеклопакеты, свежий ремонт, пол-бетонная плита, в бытовом помещении - плитка, электричество, вода, все новое, оборудованный санузел. Материал стен - газобетон, крыша - металлочерепица, обшит сайдингом, утеплитель.В здании установлено оборудование (четырехсторонний строгальный станок), также установлен бункер и большие 6 метровые ворота. В настоящее время сдается под деревообрабатывающее производство и склад готовой продукции, контора сдается отдельно.Арендная ставка - 30 000 руб. /мес.Годовой налог - 11 380 руб.Чистая прибыль - 350 000 руб. в годОкупаемость 8 лет.Обременений нет, собственность более 5 лет, один собственник - физ. лицо. Договора аренды могут быть как расторгнуты, так и перезаключены с новым владельцем, по сути - готовый бизнес.
