Описание
Пpодам земельный учaстoк для строительcтва жилoго дoмa (дачи) в д. Залaхтовьe Гдoвcкoгo pайона Псковскoй oбласти. Участoк нaxодится в жилoй дepевнe (нe ceльхoз.назначениe, не СHT, нe ДПH. Hикaких побoров)!
✅ Дo блaгоустрoeннoго пеcчaнoгo пляжa зaливa Лахта Чудcкoгo озера всего 400 м. Есть волейбольная площадка, места для стоянки лодок. Много грибов в лесу и рыбы в чистых озерах, кристально чистый воздух! Гдовский район, в котором расположен участок, является курортным, нет никаких производств. Много лесных озёр в округе!
✅ Магазины, почта, районная администрация, фельдшерский пункт, старинная церковь, пекарня находятся в соседней д. Спицино в 1 км.
✅ Земля с видом разрешённого использования (ВРИ) - ЛПХ (Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2)) в д. Залахтовье Гдовского района Псковской области.
✅ Кадастровый номер земельного участка: 60:03:0100301:216.
✅ Участок правильной формы: 30 м. * 50 м., ровный и сухой, пилить, корчевать, сжигать ничего не нужно, до асфальтированной дороги 130 м. Зимой регулярно чистят дороги.
✅ ЛЭП в 80 м. от границы участка. Льготное подключение.
✅ Регулярное автобусное сообщение с г. Санкт-Петербург, г. Гдов, г. Псков.
✅ Хорошие, отзывчивые соседи, многие из Санкт-Петербурга и Ленобласти!
Звоните, отвечу на все Ваши вопросы!
Не упустите возможность стать счастливым обладателем исконно русской земли на берегу легендарного Чудского озера!
✅ Участок находится в аренде сроком на 20 лет (до 2043 г.). Договор аренды зарегистрирован в Росреестре.
Размер годовой арендной платы всего 3 780 руб.
✅ После строительства дома участок по закону выкупается всего за 7 560 руб., то есть за 3 % от его кадастровой стоимости.
✅ Также продаётся аренда соседних (смежных) земельных участков - каждый по 1500 кв.м. с кадастровыми номерами: 60:03:0100301:215, 60:03:0100301:218, 60:03:0100301:219 + смежный участок 25 соток = 85 соток идеально для строительства турбазы, магазина, строительного рынка, мини гостиницы или усадьбы. Общая площадь 4 земельных участков - 6 000 кв.м. (60 соток, 0,6 га) + ещё смежный участок 25 соток (не поставлен на кадастровый учёт) = 85 соток.
Помогу с выкупом в собственность. Реальная экономия.
Есть также на продажу аренда сроком на 20 лет:
- участка 1600 кв.м. в д. Низовицы за 150 000 руб. Торг,
Все нюансы по выкупу из аренды объясню!
