Описание
Деревня Залecьe нaходится в Сoснoвскoм райoнe Нижeгоpoдcкoй oбласти (100 км от Автoзaвода, 40 км от Пaвлoвo), между рaбoчим пoсёлком Coснoвcкое и pабoчим пoсёлкoм Mуxтоловo.
В 10 км пoсле деревни, в cтoрону Mухтoлово, cейчac oчeнь aктивно cтроится paзвязка новой 8-полосной скоростной автомагистрали М-12 Москва-Казань (её участка Муром - Арзамас). Скоро добраться до всех этих городов можно будет вдвое быстрее! Естественно, и дорога Павлово-Мухтолово будет полностью обновлена!
Предлагаем Вашему вниманию практически новый двухэтажный дом (7х7м) для круглогодичного проживания в экологически чистом районе Нижегородской области.
Был введён в эксплуатацию в августе 2016 года.
1. Материал стен: газосиликатные блоки D600, облицованные кирпичом Керма Бархат, что создаёт микроклимат очень близкий к климату деревянного дома. Дом дышит, газосиликат исключает вероятность появления на нем каких-либо грибковых образований и плесени, не разрушается грызунами. Кирпич прочный и морозостойкий, бархатное напыление придаёт дому эффектный вид.
Фундамент усилен солидным армопоясом. Вся внутренняя отделка стен и потолков только из 6-метровой вагонки класса А!
2. Крыша из итальянской металлочерепицы легко сможет противостоять даже длительному воздействию ультрафиолетовых лучей, а также осадков в виде снега, дождя и града. Гарантия от выцветания на солнце 25 лет.
3. Удобная планировка дома – на первом этаже расположена кухня, гостиная и санузел с душевой кабиной, на втором этаже расположены две раздельные комнаты с мебелью, что позволит комфортно разместить вашу семью и гостей.
4. ГАЗ к деревне уже подвели, когда проведут по деревне - вопрос ближайшего времени!
Сейчас дом отапливается электрическим котлом с удаленным управлением. GРS-модуль со встроенной сим-картой позволяет всё контролировать дистанционно, избавляя хозяев от переживаний по поводу излишних расходов и о работоспособности системы отопления, повышая тем самым уровень комфортности проживания.
Система отопления всего дома и тёплый пол на первом этаже выполнены из труб марки ТЕСЕ со сроком службы от 50 лет. Внутрь системы залит теплоноситель до -50 градусов.
Для удобства пользования общий контур системы отопления разделён на 3 части:
- Пол
- Радиаторы первого этажа
- Радиаторы второго этажа
5. На участке расположены 20м скважина с водопроводом в дом, баня из сруба 6х4 на фундаменте и веранды 6х3 (вложено в неё более 900 тыс.), уличный туалет. Сарай и забор сделаны из усиленного профнастила С21. Забором огорожено около 10 соток из 38ми. Отмостки дома и бани, тропинки и площадка под бассейн - всё выложено брусчаткой.
6. В 5-10 минутах езды расположены 6 лесных чистейших озер, река Серёжа. Рыбалка, охота, изобилие грибов.
7. Подходит под ипотеку. Один собственник.
Хотелось бы добавить ко всему перечисленному, что денег в этот уютный уголок было вложено значительно больше цены продажи, и на момент строительства стоимость материалов была намного дешевле, чем сейчас. Учитывайте и то, что недвижимость за последний год подскочила на 30%, минимум! Мы же продаём по цене прошлого лета только из-за срочности, в связи с переездом!
