Описание
Дepeвня Залecье находится в Сoснoвскoм рaйoне Hижeгоpoдcкoй oбласти (100 км от Aвтoзавoда, 40 км oт г.Пaвлoво по aбсолютно нoвой дopоге!), мeжду paбoчим пocёлкoм Сoснoвскoe и paбочим пocёлком Муxтoловo.
B 8 км от дepевни пoстрoенa и cдана рaзвязкa нoвoй скоростной автомагистрали М-12 Москва - Казань (её участка Муром - Арзамас), и добраться до всех этих городов теперь можно вдвое быстрее, чем раньше (до Москвы - за 3 часа)
Продажа связана с переездом в другой регион.
В продаже практически новый двухэтажный дом (7х7м) для круглогодичного проживания в экологически чистом районе Нижегородской области.
Был введён в эксплуатацию в августе 2016 года.
1. Материал стен: газосиликатные блоки, облицованные кирпичом Керма Бархат, что создаёт микроклимат очень близкий к климату деревянного дома. Дом дышит, газосиликат исключает вероятность появления на нем каких-либо грибковых образований и плесени, не разрушается грызунами. Кирпич прочный и морозостойкий, бархатное напыление придаёт дому эффектный вид.
Фундамент усилен солидным армопоясом. Вся внутренняя отделка стен и потолков только из 6-метровой вагонки класса А. Зона кухни, санузел и тёплый пол первого этажа выложены керамикой.
2. Крыша из итальянской металлочерепицы легко сможет противостоять даже длительному воздействию ультрафиолетовых лучей, а также осадков в виде снега, дождя и града. Гарантия от выцветания на солнце 25 лет.
3. На первом этаже расположена кухня, гостиная и санузел с душевой кабиной, на втором этаже расположены две раздельные комнаты с мебелью, что позволит комфортно разместить вашу семью и гостей.
Спутниковое телевидение Триколор (более 300 каналов) с 2 приёмниками на ТВ первого и второго этажей скрасит Ваши вечера.
Установлен усилитель сотовой связи и интернета GSМ/LТЕ частоты 900/1800 МГЦ (наружная антенна - репитер - внутренняя антенна) фирмы Lintrаtеk. Теперь по всему дому уверенный приём.
Напряжение в доме контролируется стабилизатором напряжения на 30 кВт.
4. Газ к деревне уже подвели, а соседние деревни уже начали газифицировать.
Сейчас дом отапливается электрическим котлом с удаленным управлением. GРS-модуль со встроенной сим-картой позволяет всё контролировать дистанционно, избавляя хозяев от переживаний по поводу излишних расходов и о работоспособности системы отопления, повышая тем самым уровень комфортности проживания.
Система отопления всего дома и тёплый пол на первом этаже выполнены из труб марки ТЕСЕ со сроком службы от 50 лет. Внутрь системы залит теплоноситель до -50 градусов.
Для удобства пользования общий контур системы отопления разделён на 3 части:
- Пол;
- Радиаторы первого этажа;
- Радиаторы второго этажа.
5. На участке расположены 20м скважина с водопроводом в дом, баня из сруба 6х4 на фундаменте и веранды 6х3 (практически не эксплуатировалась), уличный туалет. Сарай и забор сделаны из усиленного профнастила С21. Забором огорожено около 10 соток из 38ми. Отмостки дома и бани, тропинки и площадка под бассейн выложены брусчаткой. Территория засеяна газонной травой.
6. В деревне по нечётным дням недели работает магазин. В 5-10 минутах езды расположены 6 лесных чистейших озер, река Серёжа. Рыбалка, охота, изобилие грибов. Место шикарное.
7. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку.
Продается по себестоимости стройматериалов и работы на момент строительства. Сейчас стройка + отделка только дома и бани с нуля встанет в 2 раза дороже, минимум...
