Описание
УНИКАЛЬНOE ПРЕДЛОЖЕНИЕ
УЧAСTОК ПOД CТPOИТEЛЬCTBO KЕМПИНГ - ОТEЛЯ в oднoм из cамыx живопиcныx и инфрaструктурныx мeст на Мaлoм моpe в Ольxонскoм paйоне.
PАCПОЛОЖЕHИE:
✅Нахoдится сразу зa дeрeвнeй Зaма, до д. Елaнцы (paйoнный центр, 120 км), Иркутск (325 км)
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
✅Площадь 1 Га , земля в собственности. Кадастровый номер 38:13:000004:370. Назначение участка позволяет в том числе строить капитальные и некапитальные строения (статья 77 земельного кодекса).
✅до участка идет грунтовая дорога , часть границы участка проходят вдоль главной дороги идущей в направлении к ТБ ,,Зама,,
ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ ‼️
Отличие от других мест Байкала – ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ, т.к. сейчас есть активный спрос со стороны любителей самостоятельного отдыха и рыбалки, а в целом местность мало задействована в организованном туризме, существует только несколько однодневных туров.
Примером успешного использования для туризма этой локации служит база отдыха «Зама», она активно работает с 2003 года, сейчас ориентирована на корпоративный отдых (Иркутскэнерго, Еn+ grоuр).
Организация водного туризма также возможна, т.к. с берега виден север острова Ольхон, в том числе мыс Хобой, это позволяет организовывать комплексные туры посещения Малого Моря и его окрестностей.
Местность является образцом первозданной природы Байкала, живописная луговая равнина в окружении величественных гор, на склонах которых находится тайга, а подножье поросло багульником. За сохранностью следит Прибайкальский национальный парк.
Всего в 1 километре Байкал (оптимальное расположение по отношению к береговой зоне). На берегу есть галечно-песчаная коса, которая отделяет воды большого холодного Байкала от теплого залива Малого Моря с образованием тёплого озера.
ПО ДОКУМЕНТАМ :
Право собственности зарегистрировано , физ/лицо. Полная стоимость в договоре ❗️
РАССМОТРИМ ОБМЕН на недвижимость или авто, предлагайте варианты.
За дополнительной информацией звоните или пишите, ответим на все вопросы.
