Описание
Позвольте свoeй ceмье жить за горoдом c возмoжнoстью испoльзoвaть вce блaгa cлoжившейся вокруг инфpaструктуры!
Paccмoтpим PACCРОЧКУ платежа, а такжe ВЗAИMOЗAЧЕT или ОБMEН на имеющуюcя нeдвижимоcть!
Bозможна пoкупка со стaвкoй 18,9%!
Вашему внимaнию пpедлагаетcя 106,4 кв.м жилoго пространства в трёх этажах СЧАСТЬЯ - блокированный жилой дом по переулку Авалонский, дом 1 в деревне Заневка Всеволожского района Ленинградской области на собственном земельном участке площадью 151 кв.м (отдельный кадастровый номер на дом и на земельный участок)!
ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- материал стен: газобетон (блоки толщиной 37,5-40 см), утепление и штукатурка;
- межэтажные перекрытия: газобетонные плиты;
- фундамент: монолитная железобетонная плита;
- кровельное покрытие: мягкая черепица.
ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
- парковочное место рядом со входом в дом;
- задний двор: благоустроенная территория - газон и зона отдыха, мангальная зона перед каждым домом, уличное освещение и озеленение;
- закрытая, огороженная территория, забор из профлиста высотой 2 метра.
КОММУНИКАЦИИ:
- водоснабжение - центральное;
- отопление и горячая вода - газовый котел Вахi (Италия), комфортная температура в доме круглый год; одноконтурная система отопления и нагрева воды, газовый котёл и накопительный бойлер, установлены счетчики газо/водоснабжения;
- канализация - септик;
- электричество - 15 кВт (возможно увеличение).
Возможность подключения домофона, телефона, цифрового ТВ, интернета и сигнализации.
ПЛАНИРОВКА:
1 этаж: 35,1 кв.м - прихожая, кухня-гостиная с выходом на индивидуальный задний двор, гостевой санузел, хозяйственная комната;
2 этаж: 31,2 кв.м - спальня с выходом на балкон, гардеробная и ванная комната личного пользования;
3 этаж: 31,9 кв.м - мансардное помещение свободного назначения.
Высота потолков первый этаж - 3,2 метра, второй этаж - 2,8 метра, мансардный этаж - верхняя точка 3,6 метра!
РЕМОНТ:
В доме много света, очень просторно и уютно! Установлены двухкамерные стеклопакеты, оборудованы натяжные потолки, стены оклеены обоями под покраску, полы в жилых помещениях выложены ламинатом, в санузлах - кафельная плитка; полы оснащены системой подогрева (санузлы и первый этаж), установлена полноразмерная ванна и бойлер на 150 литров. Дом очень тёплый и подходит для круглогодичного проживания!
ПРЕИМУЩЕСТВА покупки дома:
БЛИЗКО! Локация дает возможность быстрого выезда на КАД (2-3 мин).
УДОБНО! Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Автобус до ст.м. улица Дыбенко каждые 30 минут.
ЭКОНОМНО! Отсутствуют какие-либо дополнительные платежи, оплата только по счетчикам. Нет сезонного отключения горячей воды и отопления.
ЭКОЛОГИЧНО! Дом расположен в тихой части деревни, вдали от шума КАД и строек, рядом с Ржевским лесопарком. Идеальное место для здорового образа жизни и счастливого детства!
ПЛЮСЫ ЛОКАЦИИ:
В непосредственной близости Вы найдете все необходимые объекты городской инфраструктуры, в том числе детские досуговые, образовательные и медицинские учреждения, близкая транспортная доступность - до ближайшей остановки 5 мин пешком, удобный выезд на КАД (2-3 мин), до Невского проспекта - 20 мин на авто, ближайшая станция метро «улица Дыбенко» (14 минут на авто), до Ржевского лесопарка - 15 мин пешком. Всё для удобного и приятного проживания в микрорайоне!
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:
Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства малоэтажных (блокированных и секционных) домов! Участок отсыпан, выполнен дренаж всего участка, отмостки, мощение и озеленение внутреннего двора.
Всё для удобного проживания и приятного отдыха на своём участке!
ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:
Дом и участок оформлены в собственность, каждый блокированный дом оформлен с отдельным участком (не общая долевая собственность, отказы от сособственников не требуются), документы готовы, без обременений, дому присвоен адрес, возможна постоянная регистрация по месту жительства, в доме никто не проживал, подходит под ипотеку, свободная продажа! При необходимости поможем Вам с одобрением ипотеки!
ЖЕЛАЕТЕ СТАТЬ СОБСТВЕННИКОМ ЭТОГО ДОМА - ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!
МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ!
