Описание
Предлагается имущественный комплекс в 120 км от МКАД по адресу: Тульская область, р-н Заокский, с/о Ненашевский, 50 м восточнее д Занино, у трассы М2 КРЫМ.
Комплекс состоит из 4 -х земельных участков общей площадью 122 Га и ряда построек и включает в себя всю необходимую инфраструктуру:
- дороги
- линию электропередач с собственным трансформатором (макс. мощностью 800 кВт)
- дизель генераторную установку Wilson (мощностью 450 кВт)
- систему автономного водоснабжения (4 скважины)
- освещение территории
- оптоволоконный кабель
- видео - наблюдение на всей территории имущественного комплекса
- яблоневый сад, виноградник (60 соток)
- озеро
В самой зеленой зоне комплекса расположен жилой ДОМ для круглогодичного проживания с огороженным участком 120 соток (газон + лес). Дом из качественного клееного бруса площадью 460 м2, полностью мебелирован. При строительстве использовались только дорогие импортные материалы. Вся мебель, внутренняя отделка иностранного производства или сделана на заказ. Дом спроектирован и построен по индивидуальному проекту, как и некоторые элементы внутреннего оформления. На участке имеется крытая парковка на 3 автомобиля.
А также на территории расположены постройки:
- офисное здание (площадью 430 м2): 14 помещений для сотрудников, столовая и кухня, 5 сан. узлов, серверная комната со всем необходимым коммуникационным оборудованием, бойлерная, 3 кабинета для руководства с санузлами, кухней и комнатой отдыха.
Все помещения полностью мебелированы и оснащены всей необходимой орг. техникой.
- общежитие для персонала (площадью 675 м2) с оборудованной кухней, душевыми, санузлами, отдельными КВАРТИРАМИ для гостей со всеми удобствами и кондиционером (общежитие рассчитано на проживание в нем 75 человек)
- гараж и мастерские (площадью 1180 м2)
- строения свободного назначения (общей площадью 282 м2)
- два пункта охраны (организовано круглосуточное наблюдение и охрана объекта, пропускной режим на въезде)
- сенохранилище (площадью 600 м2)
Все постройки находятся в отличном состоянии.
На территории организовано деревообрабатывающее производство, которое может выпускать все основные виды пиломатериалов. В настоящее время выпускаются деревянные поддоны объемом до 15.000 шт\месяц. Производство оснащено следующими станками ( выпуска 2021 года): 2 пилорамы, многопильный, кромкообрезной, торцовочные (2 шт.). Есть Урал с лесным манипулятором для разгрузки круглого леса, погрузчик, стенды для изготовления поддонов (3шт.), весь необходимый инструмент для сборки поддонов, станки для заточки и разводки пил.
На территории можно возобновить бизнес-деятельность по кролиководству.
В наличии имеется техника для круглогодичного обслуживания территории.
Все земельные участки и все строения находятся в собственности. Категория земель: ведение КФХ, земли сельскохозяйственного назначения. Категория земель может быть изменена для межевания участков, строительства домов или др. деятельности в зависимости от целевого назначения. Свободная продажа!
