Участок под ИЖС, 100 сот. на продажу в деревне Заовражье

Продается земельный участок 1 га под фермерское хозяйство в деревне Заовражье Солнечногорского р-на в 66 км от МКАД по Ленинградскому ш, 60 км через Рогачевское ш. Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - для строительства производственного Агро Комплекса, под другие цели его возможно поменять.. Асфальт до ворот, значительная часть площади ровная. На территории дом для полноценного и комфортного проживания площадью 140 кв.м. ( 4 комнаты, санузел, мастерская) с подключенным электричеством 3х15 кВт, круглогодичными водопроводом и отоплением. Также навес 300 кв.м. высотой 6м, ферма 240 кв.м. и 3 хозпостройки свободного назначения общей площадью 45 кв.м. В данный момент хозяйство функционирует. Участок почти полностью огорожен. Соседнее поле по официальному договору с владельцем за небольшую стоимость окашивается и доступно для выпаса скота. Очень красивое место на возвышенности с прудом для рыбалки, в шаговой доступности часовня. По пути прекрасные пейзажи оз.Сенеж, рельефных русских полей, строительные и продуктовые магазины. Деревня жилая круглогодично, общественный транспорт, хорошая мобильная связь.  Участок в аренде с правом выкупа до 2023г., все вполне успевается или пролонгируется договор аренды. Разумный торг.