Описание
Продаю подготовленный для использования земельный участок в деревне Заозерье на юге Псковской области.
Категория земельного участка: земли населенных пунктов, возможна постройка индивидуального жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства.
Два соседних участка (21.5 соток и 18 соток) - могут быть проданы вместе (строго по кадастровой цене 448 тыс руб) или по отдельности. Общая площадь - 39.5 соток.
Участок в прекрасном состоянии (нет лишних деревьев, немного сосен, трава регулярно косится, установлен забор со стороны подъездной дороги. На южном краю участка -большая плантация садовой малины 4 сортов., далее примыкает (фактически доступен только вам) овраг-пруд-ручей,
У участка фактически только один примыкающий соседний участок (дачники-пенсионеры),
Деревня Заозерье находится на краю соснового леса на берегу большого озера, образованного рекой Великой, в 3.5км от федеральной дороги Санкт-Петербург-Псков-Невель(и далее Витебск-Киев, в 18 км от райцентра Пустошка.
Деревня небольшая (около 40 домов), преимущественно дачная (дети и внуки сельчан из Москвы и Санкт-Петербурга), спокойная, все друг друга знают, с тупиковой дорогой от трассы, что делает её идеальным местом для безопасного отдыха с детьми.
Достоинство деревни перед любым садовым или дачным товариществом - поддержание дорог и электрической сети местной администрацией и сетевыми организациями, а также льготный деревенский тариф на электричество. Электрический столб (с линией СИП 380/220В) - установлен на краю участка.
В окрестных сосновых лесах множество ягод (черника, брусника, голубика, клюква, малина, ежевика), а также грибов (лисички, белые, подберезовики, грузди).
В деревне присутствуют все федеральные операторы сотовой связи, отличный быстрый интернет 3G/4G, особенно рекомендуется МТС (вышка с 4G-1800 и 3G-2100 всего в 3 км от деревни).
В получасе прогулки по дорожке сосновым лесом от деревни - известная среди туристов, спортсменов и рыбаков база отдыха (турбаза) Алоль с отличной столовой с недорогой домашней кухней, 2 кафе, русской баней и финской сауной, лодочной станцией, веревочным парком, зимним кирпичным корпусом и деревянными коттеджами для проживания гостей.
Райцентр Пустошка находится на пересечении автомобильной трассы М9 Москва-Себеж-Рига (только что сделан ремонт по евростандартам вплоть до границы, 535 км на запад от Москвы) и М20 Санкт-Петербург-Псков-Киев (473 км на юг от Санкт-Петербурга) вокруг железнодорожной станции Пустошка (остановка скорого поезда Москва-Рига и прицепного вагона Санкт-Петербург-Рига).
Климат близок к прибалтийскому, но теплее и суше.
В пределах региона-Пушкинские Горы (Михайловское, Тригорское, Петровское), Псковский Кремль, Порховская и Изборская крепости, Псково-Печерский монастырь, Никандрова пустынь, Себежский национальный парк и множество других мест для отдыха.
На фотографих - сам участок (на 3 первых фото) и окружающие места (остальные фото и видео ).
По всем вопросам - пожалуйста звоните!
