Описание
Категория земельного участка: земли населенных пунктов, возможна постройка индивидуального жилого дома и ведение личного подсобного хозяйства.
Деревня Заозерье находится на краю соснового леса, с трёх сторон окружена чистейшей (местные пьют из реки) рекой Великой и образованным рекой крупным озером, в 3.5км от федеральной дороги Санкт-Петербург-Псков-Невель.
Если позвоните голосом, детально и доброжелательно обращу ваше внимание на десяток критичных, но неочевидных (и поэтому многими не учитываемых) моментов при покупке участка (даже если не моего), потом, надеюсь, много раз вспомните добрым словом.
В деревне около 40 домов. Помимо круглогодично проживающих, много дачников с детьми (дети и внуки сельчан из Москвы и Санкт-Петербурга, приезжающие как на Новый год, так и на и летние каникулы), спокойные и дружелюбные соседи, все друг друга знают, с тупиковой дорогой от трассы, что делает её идеальным местом для безопасного отдыха с детьми.
Достоинство деревни перед любым садовым или дачным товариществом - поддержание дорог и электрической сети местной администрацией и сетевыми организациями, а также льготный деревенский тариф на электричество. Электрические столбы (с линией СИП 380/220В) - установлены по деревне.
В деревне присутствуют все федеральные операторы сотовой связи, быстрый и незагруженный интернет 3G/4G, особенно рекомендуется МТС (вышка в 3 км от деревни).
В окрестных сосновых лесах множество ягод (черника, брусника, голубика, клюква, малина, ежевика), а также грибов (лисички, белые, подберезовики, грузди).
На южном краю участка -большая плантация садовой малины 4 сортов., далее примыкает (фактически доступен только вам) овраг-пруд-ручей. Возможна одновременная покупка и второго участка 21.5 соток рядом (в деревне мало земли не бывает) - например для обустройства большого сада или своей собственной спортивной площадки.
В получасе прогулки по дорожке сосновым бором от деревни - известная среди туристов, спортсменов и рыбаков база отдыха (турбаза) Алоль с отличной столовой с недорогой домашней кухней, 2 кафе, русской баней и финской сауной, лодочной станцией, веревочным парком, зимним кирпичным корпусом и деревянными коттеджами для проживания гостей.
Райцентр Пустошка находится на пересечении автомобильной трассы М9 Москва-Себеж-Рига и Е95 Санкт-Петербург-Псков-Киев, обе трассы отремонтированы по евростандарту, вокруг железнодорожной станции Пустошка Московско-Виндавской железной дороги (Москва-Рига-Виндава) с 1902г.
Климат близок к прибалтийскому, но заметно суше и теплее.
В пределах региона-Пушкинские Горы (Михайловское, Тригорское, Петровское), Псковский Кремль, Порховская и Изборская крепости, Псково-Печерский монастырь, Никандрова пустынь, Себежский национальный парк и множество других мест для отдыха.
На фотографиях - сам участок (3 последних фото) и окружающие места (фото и видео).
По всем вопроса пожалуйста звоните!
