Описание
Продается жилой дом в 150 метрах от озера!
Адрес: Ленинградская область, Лужский р-н, Володарское сельское поселение, дер. Заозерье
- 25 минут на авто до гор. Луга
- 150 км до КАД Санкт-Петербург
• ЖИЛОЙ ДОМ •
Двухэтажный зимний дом, 2017 года постройки. Общая площадь дома 83.3 м2
• стены: брус 150, утеплен, снаружи обшит сайдингом
• фундамент - ленточный
• кровля - ондулин
• окна - стеклопакеты
• отопление: комбинированный котел (электро, дрова/брикеты/уголь) , сделана разводка труб отопления, установлены радиаторы
• канализация - локальная, 6 колец (дом) и 3 кольца (баня)
• водоснабжение - скважина 29 метров (на дом) и колодец 8 колец (на баню и для полива)
• электричество - 15 кВт
1 ЭТАЖ высота потолка 2.6 м
- просторная кухня-гостиная 27.2 м2
- комнаты 18.1, 11.0 и 10.4 м2
- туалет 1.8 м2
- кладовая 1.5 м2 (уставлена стиральная машина)
- прихожая 7.6 м2
- лестничное пространство 1 м2
- забетонированный подвал: высота около 2 м, установлены полки для хранения заготовок
- цокольный этаж: установлена система водоподготовки, фильтры очистки воды, твердо-топливный котел
2 ЭТАЖ:
Чердачное помещение. При необходимости можно сделать несколько комнат.
• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК •
Площадь земельного участка 1310 м2 (1200 в собственности и 110 в аренде)
- категория земель: земли населенных пунктов
- вид разрешённого использования: для строительства жилого дома
Межевание участка сделано. Участок огорожен забором, имеются откатные ворота для парковки автомобиля на территории.
• ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ •
БАНЯ - 3 х 6, 2 этажа, состоит из террасы, комнаты отдыха, помывочной и парной, стены из рубленого бревна, на 2 этаже комната отдыха с дровяной печью, имеется водоснабжение из колодца и отдельная канализация (септик 3 кольца)
ХОЗ БЛОКИ - 2 хозяйственный блока 3 х 4, один используется в качестве дровника, второй для хранения садового инвентаря и рыболовных снастей
ТЕПЛИЦА из поликарбоната - 3 х 6, подведена вода из колодца
УЛИЧНЫЙ ТУАЛЕТ - 2 кольца
Есть посадки плодовых деревьев и кустарников, в том числе - яблоня, слива (желтая и синяя), жимолость, черная, красная и белая сморода, кусты малины, крыжовник, а также декоративные культуры - пионы, розы, нарциссы, тюльпаны, флоксы и пр.
• ИНФРАСТРУКТУРА•
Подъезд к дому хороший, круглогодичный, в деревне грунтовая дорога.
5 минут от дома продуктовый магазин и автобусная остановка (регулярно ходят автобусы до Луги). До озера - 1 минута пешком от дома.
Участок сухой, находится на возвышенности. Место тихое и уединенное. Отличный вариант для постоянного проживания или дачного отдыха.
