1-этажный коттедж, 100 м2, на продажу в деревне Запиваловы, Счастливая улица

**ЖИТЬ C KOMФOPТОМ И СТИЛEМ — ДOМ, O КОTOРОM MEЧTAЮT!** 

**Продается стpоящийся oдноэтажный кoттeдж 100 м² в живoписной деревне Запивалoвы — идeальное сoчeтаниe уюта, кaчества и выгоды!**

 **Где приpода вcтpечaeтся c кoмфортoм:** 

Рядом — **Пaнтeлeeвский пpуд (4 км)** — ваш личный отдыx круглый год: 

 зимой — рыбалка, летом — купание, катание на квадроциклах, прогулки с семьёй у воды. 

 Дорога до посёлка — **укатанная щебнёвка**, подъезд к дому — **твердое покрытие**, заезд удобный даже в дождь.

---

 **100 м² — не просто дом, а пространство для жизни!** 

Построен с заботой о вашем комфорте и долговечности:

✅ **Фундамент** — армированная ЖБ плита 300 мм (надёжность на десятилетия) 

✅ **Стены** — газосиликатный блок 400 мм + **армопояс по всему периметру** 

✅ **Фасад** — **премиальная фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ НАUВЕRК «Готика»** — стильный внешний вид, защита от погоды, никакой дополнительной отделки не нужно! 

✅ **Кровля** — металлочерепица + **утепление эковатой 200 мм** — тишина, тепло и энергоэффективность 

✅ **Окна** — 3-камерные ПВХ, профиль 70 мм — тепло, тихо, современно

---

 **Красивое и удобное крыльцо + просторная терраса — ваше любимое место у дома!** 

Предусмотрено **широкое крыльцо с козырьком** — стильно, защищено от дождя и снега. 

А рядом — **просторная терраса** — идеальное место для утреннего кофе, вечерних бесед с друзьями или барбекю в кругу семьи. 

 Предусмотрена разводка под освещение и розетки — сделайте её уютной по своему вкусу!

---

 **Всё подключено — заезжайте и живите!** 

- Электричество — в доме 

- Вода — скважина заведена в дом 

- Канализация — разводка + **очистные сооружения (2 кольца, 15 м²)** — экологично и надёжно

---

 **УЧАСТОК 15 СОТОК — БОЛЬШЕ, ЧЕМ ВЫ ОЖИДАЛИ!** 

9 соток в цене + **ещё 6 соток — в ПОДАРОК!** 

✅ Правильная прямоугольная форма — удобно обустроить двор, построить баню, сделать зону отдыха 

✅ Межевание проведено, границы согласованы 

✅ Участок у дороги — удобный подъезд и хороший обзор

---

 **Цена всего: 5 200 000 рублей!** 

Это **один из самых выгодных предложений** на готовый коттедж с участком в этом районе — с премиальным фасадом и террасой!

 **Удобные способы оплаты:** 

- Ипотека под готовое жильё 

- Материнский капитал 

- Все виды государственных сертификатов

---

✨ **Представьте: вы просыпаетесь утром, выходите на террасу с чашкой кофе… тишина, свежий воздух, птицы поют. Это уже не мечта — это может быть ваша реальность.**

 **Звоните сегодня — завтра этот дом может стать чужим!** 

Количество домов ограничено. Успейте забронировать свой комфорт!

**#ДомМечты #КоттеджПодКлюч #ЗагороднаяЖизнь #Терраса #Крыльцо #Запиваловы #Маткапитал #Ипотека #НовыйДом #ЖитьВПрироде #ТеплыйДом #НАUВЕRК**