Участок под ИЖС, 30 сот. на продажу в деревне Заполье

Продаю два смежных видовых ландшафтных участка на склоне к пруду общей площадью 30 соток под усадьбу или гостевой бизнес в "Северном Крыму" вблизи смешанных лесов, полей, родников и озёр. 
На участке забор из молодых туй, хвойники, можжевельники, груши, яблони, кусты черной смородины, голубика, грибы и земляника. 
В 500 метрах фермерское хозяйство - экологичные молочные продукты, яйца.
Уединение, тишина, райский уголок возле благ цивилизации: 15 минут на автомобиле до Луги, 2 часа до Питера. До асфальта 1,5 км по грунтовке. 
Удобный подъезд и парковка, водоём, колодец, септик.
На участке - летний домик. 
Произведены топографические и геологические изыскания, подготовлен проект дома с инженерными сетями, выполнена планировка пятна под застройку.
Спокойные  доброжелательные соседи живут круглый  год. 
Участки на землях населённых пунктов, категория ЛПХ: 47:29:0714001:130 и 47:29:0714001:131, по факту ещё 9-12 соток прибрежной зоны.  
Торг.