Участок под ИЖС, 2512 сот. на продажу в деревне Заречье

Продается земельный участок площадью 25 га., расположенный в живописном пригороде г. Калуги, д. Заречье. Категория земель - земли населенных пунктов. Участок согласно ПЗЗ ГО ГОРОД КАЛУГА находится в территориальной зоне Ж-5, зоне застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа. В 150 метрах от южной границы участка протекает река Терепец. Первозданность природного ландшафта обеспечивает экологически благоприятный микроклимат. У участка неповторимый ландшафт. Участок полностью находится на южном склоне большого холма с перепадами высот до 30 м, с которого открывается неповторимый вид на северный склон реки Терепец. Примерно в 1 км к юго-востоку от земельного участка существует технопарк «Грабцево», в котором расположены завод «Фольксваген» и др. В 150 м от юго-западной границы земельного участка проходит Калужская кольцевая автодорога, которая связывает с центром Калуги, со всеми микрорайонами Калуги и с федеральными магистралями. На северном склоне реки Терепец земельные участки отданы многодетным семьям. Электричество есть. Водозабор и газоснабжение с 2022г. Документы готовы.
 Доп. описание: водоснабжение: централизованный Номер в базе: 9576412. Район: Заречье д.