Описание
Пpодам дом 2018 годa строительства нa земeльном учаcткe 16.5 coтoк в 10 км oт гоpoдa в дepевне Зарубино. Paзвитaя инфpаcтруктуpa: сaдик, школа(11 клаccoв), муз. школа, кружки для детей, библиoтeка, фитнeс для взрocлых и дeтей, ФАП. 4 магазинa, администpaция Бакшеевского сeльского пoселения. Интeрнет и телевидение проводные: Кгтс и локалнет, мобильная связь постоянная.
До дома асфальт, проблемы с дорогой нет ни в весенний, ни в зимний период. Участок находится на возвышенности, всегда сухой, солнечный. Место живописное. Перед окнами пруд. Летом рыбалка, зимой катание на коньках. Рядом лес с грибами, зимой лыжня.
Общая площадь дома 210 кв м из них отапливаемая 140м. Высота потолков 3,2 м. Стоимость коммунальных услуг в зимний период минимальная. В летний период только электричество. Дом очень тёплый, стены толстые.
Планировка: 1 этаж - прихожая, кухня- гостиная, гостевая, сан. узел. - 70кв.м.;
2 этаж - 3 спальни, сан узел с ванной, душем и туалетом 70 км.м ;
Цоколь - котельная, хоз. помещение, помещение свободного назначения. Возможно сделать сауну (коммуникации выведены), спортзал - 70 кв. м.
Водопровод:
Скважина + центральная.
Канализация центральная.
Электричество 380В.
Отопление автономное котёл напольный Вахi. Бойлер косвенного нагрева Вахi напольный объем 200л.
По всему периметру первого этажа тёплые полы.
Окна с энергосберегающим покрытием. Спец. напыление помогает экономить зимой на отоплении.
Конструктив:
Фундамент - плита под всем домом, что исключает перекосы и трещины. Цокольный этаж блоки бетонные, высота потолка 2.4м.
Стены- ячеистобетонные блоки 400*600 мл, облицовка кирпич.
Все перекрытия ж/б плиты, толщина 2200 мм.
Отмостка по всему периметру из бетона с утеплением.
Крыша скатная, правильной формы.
Покрытие - металлочерепица с рёбрами жёсткости, цвет шоколад. Утеплена.
Смонтирована водосточная система.
В доме предусмотрен выход на веранду.
Территория:
Участок засеян травой. Есть новая теплица.
По периметру посажены многолетники: туи, сосны.Яблони, груши, слива, малина, смородина, крыжовник плодоносят
Расстояние до города 10 км, до центра 12 км.
Автобусное сообщение 11 рейсов в течение дня с 5 утра до 21 вечера.
Расстояние до Ярославля 60км., до Москвы 320км.
Дом строился для себя не для продажи. Современные и качественные материалы. Причина продажи переезд в другой регион смена места жительства.
1 собственник. Обременений нет. Подходит под ипотеку.
