Описание
Продаю два дома на участке 15 соток. Один 6*6 (1 этажный), для круглогодичного проживания с гор. и хол. водой в доме; второй 16*8 (2 этажный) не собран до конца ( весь материал для сборки до конца есть). Участок 15 соток. Подъезд асфальт. Рядом лес - 5 метров - грибы, черника, брусника ежевика, охота на кабанов; озеро для купания и ловли рыбы - 100 м.; станция ж/д в 250 метрах . В двух км - город, со всеми прелестями, каток, дворец спорта, десятки магазинов, продуктовых и прочих, больница и поликлиника, кинотеатры, кафе и рестораны, колхозный рынок всю неделю, а не по выходным... Скорая приезжает на участок.
Обоснование цены:
1. Земля 400т за 6 соток, 6+6+3=1лям
2.Два колодца 30т+30т=60т.
3. Два Септика 10т+10т=20т.
4.50 камазов песка *5т =250т.Участок поднят на высоту от 50 см до 1,5 метра, вода под дом не пойдет никогда.
5. Фундамент с 60 блоками фбс, и дорожными плитами, с обвязкой 16 и 14 арматурой, отливкой верхней стяжки, работой крана, засыпкой гравия, гидроизоляцией,=300т На этом фундаменте можно строить 5 этажный дом, не поведет...
6. Гостевой домик = 50т
7.1этажный дом =300т + его утепление и замена всей проводки ушло 250т итого=550т
8.Брус на 2 ой дом около = 500т
9.Забор вокруг всего участка 150 т
10. Сарай и садовый инструмент 20т
11. Мостик через дренаж 30т
12.Ставни на все окна и решетки 30т.
Итого: 2 960 000,
Это столько примерно вбухано в эти участки....
Причем это не все траты, посчитано с учетом износа... Не считая дорожек из плитки и много стройматериалов в запас...
Теперь о приятном - продаю за 1 лям 200 тысяч ... Место маленькая Швейцария тихо и уютно, зимой персональный каток и лыжня, летом велосипед, мотокросс, плавание ... Продаю, т.к. ввиду инвалидности не тяну обслуживание.... Можно держать скот, курей, гусей, коз, свиней и прочее....Оформление на месте через нотариуса, для чистоты сделки ее будет сопровождать председатель товарищества, таким образом убедитесь, что задолженностей нет и все юридически чисто...
