Описание
Продается райский уголок в 12 км от черты города (деревня Зеленая роща) в экологически чистом месте рядом со смешанными лесами (береза, ель, сосна). Проезд любым автобусом в сторону Кормиловки по федеральной трассе Омск - Новосибирск. От трассы до дома около 500 метров грунтового профиля, отсыпанного асфальтовой крошкой. Поэтому проезд возможен в любую погоду на любом транспорте. Недалеко расположено красивое лесное озеро с чистой водой. Грибы растут за огородом. Возможно использование как в качестве сада, так и для постоянного проживания. Земельный участок 27 соток для ИЖС. Жилой дом из деревянного сруба с тремя комнатами площадью 58 кв.м. В доме летом всегда прохладно (не более 20 градусов), зимой тепло - в доме имеется две кирпичные печки. В доме сделан ремонт, установлены пластиковые окна. Все постройки примерно 2000 года. Помимо этого имеется баня 5,9 х 4,3 м из деревянного сруба с большой комнатой отдыха, отдельной парилкой и мойкой; кирпичный гараж площадью 30 кв.м.; большой и сухой погреб, обложенный кирпичом; ж/б колодец с питьевой водой; теплица; дровник, два туалета и хозяйственные постройки. Для полива используется еврокуб. На территории установлена беседка из лиственницы, имеется мангал и гамак. Основные дорожки вымощены тротуарной плиткой. Свободная территория засеяна газонной травой. На территории посажены ели, сосны, голубая ель полукарликового сорта (максимальная высота не более 5-6 метров), кедры, туи, можжевельники 5 видов, гортензии, жасмин, калина бульденеж, пузыреплодник, лапчатка, спирея, краснолистная черемуха, сирень, миндаль, груша, жимолость, барбарис, рябина, яблоки, смородина, крыжовник, облепиха, вишня, черешня, абрикос, слива, алыча, персик, малина, клубника, земляника. Также посажены орех манжурский, бархат амурский, дуб черешчатый, дуб красный, каштан конский, клен канадский, повислая береза, липа широколистная. Имеются лекарственные растения (тимьян, душица, горная лаванда и другие растения). В саду имеется несколько цветников, на которых посажены хосты, розы 9 видов, все виды обычных и почвопокровных флокс, гвоздики, пионы, хризантемы, лилии, георгины и другие цветы. В нагрузку отдаем местного ежика, который живет на участке. Иметь дом в деревне экономически выгоднее, чем в садоводстве - не нужно платить членские взносы, развитая инфраструктура, отсутствует воровство (на зиму ничего не вывозим), хорошая транспортная доступность. В деревне круглогодичная подача электроэнергии, чистят и ремонтируют дороги. Данный дом продается пока не продан интересующий меня другой объект.
