Описание
Apт. 49427514 HОВЫЙ, KИРПИЧHЫЙ, ЗИМНИЙ ДОМ!
Плoщадь – 280 м.кв.
Учaсток – 18 сoтoк.
Фундaмент: лентa 80 cм × 180 cм.(утeплeн c наружи ).
Усиленный apматуpой D-18 чeрез кaждыe 15-20 cм.
На ленту зaлита бeтонная плитa тoлщинoй 38 cм.(утепленный cнизу и c наpужней cтoроны), усилeнная двoйной аpмoсеткoй из 18 арматуpы c ячeйками 15×15.
Cтены: натуpальный киpпич. Утеплённый cнаpужи и изнутpи базальтовой ватой по 5 см с ветрозащитой и пароизоляциями.
Обшая толщина стен 60-65 см.
Межэтажные перекрытия:
1. Армапояс (сейсмопояс), по периметру и несущими стенами (отдельное бетонирование).
2. На армопояс залита бетонная плита(межэтажное перекрытие), толщиной 30-35 см., с двойной армосеткой из 18 арматуры с ячейками 15×15.
Потолки ; в низу-3.2м., а на верху- 3.3м.
Окна: всё остекление - двойной стеклопакет- 3 стекла ( веранда в том числе).
Крыша: под основанием крыши так же залит армопояс (сейсмопояс с арматурой D 18). Крыша усиленная и покрыта финской металлочерепицей (темно-коричн.) с пароизоляцией и ветрозащитой и толщиной утеплителя 15-20см(базальтовая вата).
Новый забор по периметру участка в тон крыши.
Все виды работ выполнялись строго по СНиП (с очень большим запасом прочности, и всего остального т.к. строился для себя и на века)
Есть все коммуникации:
• Постоянное (сетевое) газ,электричество и вода всё заведено в дом(весь подвод новый - пластиковый) . Отопление - как батареи , так и тёплый пол(1 этаж) не замерзающая жидкость до - 20'.
• Отопление - газ.котел (VISSМАN - Германия)
• Местная канализация (септик), объем более 50 куб. метров ( 3 огромных колодца-все сухие).
• Спутниковое телевидение "Триколор" и "НТВ+", есть возможность подключения проводного интернета.
Первый этаж чистовая отделка под обои готова (обои есть) ,
на втором этаже обои уже поклеены .
Количество комнат 7 вместе с верандой.
1 этаж :3 комнаты , веранда 35м.кв.,прихожая , каминный зал - столовая (38 м.кв.) и 2 спальни , с/у(большая ванная-душевая комната , туалет и т.д.). На первом этаже - батареи (италия)+ теплый пол.
2 этаж: 3 комнаты большая гостинная и 2 спальни, коридор, с/у( ванная, туалет) батареи-италия. Под лестницей - кладовая.
Камин кирпичный, облицован на 80%.
Подвал - 2 помещения, одно из них с полками под закатки(банки).
Отдельно стоящий гараж на 2 машины из кирпича в цвет дома и крыша , как на доме . Размер гаража : 6×9=54м.кв.
Залит фундамент под баню. Размер 6×7 , с подводкой подземных коммуникаций ( стройт.материалы имеются).
2 новые большие теплицы. Размеры 3×7,5, одна из которых покрыта поликарбонатом.
Дровяник с дровами(28м.куб) для бани и камина .
Обработанные, обустроенные и подготовленные грядки с земляникой, клубникой разных элитных сортов ягод.
По периметру (вдоль забора) посажены много ягод и фруктов (малина, ежевика, крыжовник, красная смородина, чёрная смородина и т.д.) молодые и уже дающие урожай фруктовые деревья.
Так же яблони, груши,сливы, вишни, черешни уже дающие урожай,7 сортов только яблонь(уже дают урожай).
Огромный двор - более 300м.кв.(можно поставить 8-10 легковушек
Перед домом - огромный газон (канада гринн- более350м.кв.) и цветы(розы,гиацинты,крокусы,пионы, сирень и т.д.), а главное -грядка своих подснежников.
За домом- газон(боле 150м.кв) качели.
Широкая центральная асфальтированная улица.
Есть автобусное сообщение: в одну сторону -Гатчинв(18 км.) , а в другую - Санкт-Петербург (28км) , автобусная остановка рядом300м.
Новый асфальт везде и в т.ч. к дому.
Ночное освещение улиц и во дворе, 3 магазина в шаговой доступности. Зимой снег чистят каждый день спецтехникой. Имеются детские площадки, спортивные площадки, тренажёрный зал, 2 водоема(летом с рыбками и уточками) зимой-каток(хокей).
Главная фишка местности - это практически почти полное отсутствие комаров (по сравнению с...)
Дом, который создан для идеальной жизни круглый год!
Дом строился для себя из качественных материалов!
Звоните, и записывайтесь на просмотр!
