Описание
Пpодaется отличная уютнaя 2-комнатная кваpтирa в очень живописном, зелeнoм, эколoгичecки блaгoприятном районе Лeнинcкого горoдcкoго окpугa Mоcкoвcкой oбласти рядом c МЦД-2 Битца, в oкpужении мнoжества паpков и леcoпарков, рядом c поcелком гoродского типa Измайлово c развитой инфраструктурой, множеством природных и исторических достопримечательностей, рекой Битца, Гривненским прудом, Большим Спасским водохранилищем (Булатниковский пруд) с множеством зон для отдыха всей семьей, усадьбой Троицкое с парком, Троицкой церковью и Тихвинским святым источником.
Квартира расположена на 2-этаже 4-этажного современного монолитного дома бизнес-класса в микрорайоне ЖК «Булатниково» с хорошей евроотделкой, развитой внутридомовой инфраструктурой. Квартира просторная, светлая и уютная с хорошим ремонтом, полностью готовая к заселению и проживанию. Общая площадь 51,4 кв. м. (без учета застекленной лоджии). Жилая площадь комнат 28 кв. м. Просторная светлая кухонная зона 9,5 кв. м, полностью подготовленная к оснащению всем необходимым для комфортной жизни. Раздельный санузел с ванной. Стеклопакеты. Полы: ламинат и плитка. Своя котельная в каждом доме, что существенно удешевляет стоимость коммунальных услуг и дает возможность сделать комфортную температуру в квартирах (очень теплые квартиры).
Дом находится в микрорайоне с живописным ландшафтом, рядом с пгт. Измайлово с отлично развитой торговой и развлекательной инфраструктурой для комфортной жизни. В благоустроенном дворе дома современные детские и спортивные площадки. Множество парковочных мест. В 3-х минутах ходьбы коттеджный поселок Smаrt Villаs с природным парком. В шаговой доступности в поселке Измайлово расположены Бутовская школа 1 и детский сад, продуктовые и хозяйственные магазины, почта, районная больница, различные кафе и рестораны, аптеки, парикмахерские. Рядом Булатниковский пруд (Спасское водохранилище) с песчаным пляжем, зонами для семейного отдыха и беседками, где можно организовать пикник. В 10 минутах ходьбы загородный клуб «Завидное» с живописной большой территорией и красивым ландшафтным дизайном, прудами для рыбной ловли (рыболовный клуб), уютными шале и ресторанами, детской площадкой с горками и веревочным парком, мини-зоопарком, спортивными площадками. В шаговой доступности историческая достопримечательность, Троицкая церковь, построенная в 1736—1745 годах в стиле аннинское барокко, а также усадьба «Троицкое» с усадебным домом, построенным в начале ХХ века. Сохранился усадебный парк, Тихвинский святой источник.
Отличная транспортная доступность. 20 минут пешком до станции МЦД-2 Битца. Из поселка Измайлово стабильно ходят маршрутки/автобусы до станции м. Бульвар Дмитрия Донского (9 мин), м. Пражская (10-15 мин), м. Аннино (30 минут). Дом расположен в 1 км от МКАД к Югу от Москвы с выездом на ключевые магистрали столицы. Прямой выезд на МКАД, Варшавское шоссе, Симферопольское шоссе.
Свободная продажа. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку.
