Описание
Продаётся отдельностоящий небольшой бревенчатый жилой дом(обшит сайдингом) 2000 года постройки в пос. Шувалово(селе Жданово- село полностью жилое, дачников мало-700 метров от остановки и 300 м. от границы Шувалово) площадью 49.6 кв.м(отапливаемая: комната -18.4 кв.м, кухня- 9,2 кв.м., туалет -2,5 кв.м и неотапливаемая терраса, но можно утеплить, провести отопление(есть закупленные радиаторы отопления) и сделать вторую комнату.
Дом пригоден для круглогодичного проживания. Отопление и горячая вода от 2-контурного газового котла Baxi, водоснабжение – центральное, канализация- местная. На всё установлены новые приборы учета. Коммунальные платежи низкие (вода-газ-свет сельский пониженный коэффициент). На кухне новый кухонный гарнитур. Подвал в полный рост, забетонирован. Окна ПВХ. Разводка отопления по дому трубы ПВХ. Крыша шифер. Возможность пристройки к уже имеющемуся дому(позволяет в любую сторону) или постройки нового дома. Также на участке(за домом) имеется свайный фундамент 6*6.
В поселке есть вся необходимая инфраструктура: средняя школа, детский сад, почта, 2 магазина и 1 магазин на территории АО «Шувалово», где можно купить продукцию по цене ниже, чем в городе, швейная мастерская, баня.
Хорошая транспортная доступность: 12 мин. от дома до Берендеевки на машине, ходит автобус № 114 строго по расписанию 11 рейсов в день до пос. Шувалово и 10 мин. от остановки до дома пешком. До Москвы- 365 км.
Большой УЧАСТОК правильной прямоугольной формы 19.7 кв.м. -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- ЛПХ.
Межевание и согласование границ участка с соседями проведено. Все документы на дом и землю в порядке.
Земля полностью обработана. Внесено много органики(и в последующем можно недорого приобретать в АО Шувалово).Есть насаждения: сливы, вишня, черная и красная смородина, крыжовник, ежевика, малина, клубника, земляника, цветы. Место сухое, на возвышенности. Рядом действующий храм.
На участке- теплица из поликарбоната 3*6 и бревенчатая баня 5*5.
Расположение дома и участка прекрасно подойдет не только для проживания, но и для ведения фермерского хозяйства (отсутствие близлежащих домов в конце участка позволяет разместить пасеку или разводить мелкий скот и КРС).
Будет интересно и тем, кто занимается краткосрочной арендой(рядом знаменитое Ждановское озеро, где в ближайшее время планируется строительство турбазы), грибные и ягодные места, наличие натуральных продуктов с АО Шувалово. Эко-туризм сейчас очень популярен.
Приглашаем на просмотр всех желающих.
