Описание
Дом нa берeгу р.Cылвa
д.Жебреи.
От гoрoда 25-30 минут.
Пepвaя линия - мeжду домoм и вoдoй тoлькo зeмля.
Пpи въeзде к береговой линии шлaгбaум - а это огрaничeниe для постopoнних нa мaшинaх - к берeгу только пешкoм.
Дом нoвый, нo отcтoялся и гoтов к вашей дизайнepской отделке.
Дo 2020 велиcь paзличные pаботы поcлeдoвaтельнo и для себя, по внутренним коммуникациям тоже всё сделано достойно с качественными расчетами для этой площади дома.
Дом разделен на 2 половины - можно взять на 2 семьи - 2 отдельных входа и земли достаточно.
КОММУНИКАЦИИ:
- электричество 35 кВт подземный ввод.,
- скважина 28 м + обвязка
По этажам сделана
- канализация 2 выгребные ямы с переливом 9 кубов +дренажное поле 10х10м глубиной 6м послойный.,
- отопление жидкостное пропиленгликоль 220л,
В стенах и полу на 1 и 2 этажах, на 3ем - выведено в радиаторы.
Электро котлы 2шт по 12 кВт на каждую половину отдельно
+вывод под газ котел в гараж,
-полы+стены сшитый полиэтилен Рехау +система насосов на каждый уровень этажа
- Ту на газ получено, Но сейчас все на госуслугах будущий собственник легко все оформит сам!
под чистовую - дизайнерствуй !!!
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- современная постройка, но всё из кирпича ( а не как сейчас модно и быстро - каркасный) 150лет точно простоит. .
-шикарнейший вид из окна на реку и перед вами никого не будет
-возможность построить СВОЙ ПИРС.
- дизайн и ландшафт на свой вкус
- хорошее место для постоянного проживания, а так же инвестирование для сдачи в аренду
- ПРОПИСКА ДЕРЕВЕНСКАЯ!!!
-В пешей доступности с домом, по одной асфальтированной улице граничит парк Жабревель, где имеется спуск в воду для яхт.
- по периметру участка высажена ель - ещё чуть подрастет и живая изгородь
Фундамент - сваи буронабивные 220см 350 диаметр 36 шт,ростверк 30*120см , бетонные блоки толщина 60 см на щебне+10см Пеноплекс
+ монолит30см
+ПНД ковёр гидроотсечка
+30см утеплитель пеностекло демпфер от пучения грунта
+водоотвод дренажный в сторону реки, поэтому цоколь сухой и дом удачно расположен на опушке, отток воды во все стороны..
Второй этаж - стены 40см кирпич +12см утеплитель пеностекло + облиц кирпич..
Третий этаж- стены кирп 40см+16см утеплитель холофайбер+ДПКотделка.
Крыша- стропильный городок клеёный брус 200*90мм +стяжная доска 150*200мм, вентзазор, утеплитель холофайбер 330мм, кровля песчано полимерная черепица.. Залито 3 армапояса,на каждом уровне этажа, плиты перекрытия бетонные, в стяжке трубы залиты и в стенах на высоту 150см.
Двери Гардиан заказные утеплитель пенополиуретан.
Перед домом залита монолитная плита под террасу+отмостка
+кирп облицовка под гараж 5400 шт.. Планировка участка +отсыпка с утромбовкой под заезды.
По затратам вышло 18,7 млн. руб, а теперь такой построить минимум 27млн. И сколько времени и нервов будет потрачено! Вам очень выгодно купить этот дом, а тем более по СПЕЦ.ПРЕДЛОЖЕНИЮ
за 14 900 000 РУБЛЕЙ
Добро пожаловать на показ!
Звоните!!
Покажем в любое удобное для вас время!
Разумный торг возможен!
