Описание
Пермский край Пермский р-он Фроловское с/п д.Жебреи ул.Полевая (в районе д.16а), центр.
Земельный участок.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для благоустройства территории.
Кадастровый номер 59:32:1820001:2470
Площадь 3,5 сотки (347 кв.м., 17х20м), прямоугольный, ровный, без уклона, без кустарников.
Огорожен со стороны дороги забором из профнастила высотой 2 метра, есть материал для установки ворот. С остальных сторон граничит с соседними участками – огорожен.
Категория земель и разрешенное использование всех соседних участков – под ИЖС или ЛПХ (трудностей для перевода не возникнет).
Недостроенный дом:
Сруб из рубленного бревна (зимний хвойный лес, 24х26см) на ленточном фундаменте под крышей.
Сруб выстоянный, проконопачен (джут), снаружи обработан пропиткой Pinotex, изнутри ошлифован и обработан пропиткой Belinka. В срубе прорублены оконные и дверной проемы.
Размер наружный – 8х8м / Высота 3м / 12 рядов+фундамент.
Крыша двускатная, покрыта металлочерепицей. Высота крыши 4м / Высота дома 7м.
Внутренний размер сруба 7х7м.
Снаружи залиты столбы под террасу для входа в дом.
Выполнены работы по устройству бетонного пола – трамбовка, подушка пгс, гидроизоляция, теплоизоляция Пеноплекс Фундамент, бетонная стяжка, ленточный фундамент для внутренних стен, залито основание под печь/камин.
Залит монолитный погреб размером 1х2х1,7м (толщина стен 15 см).
В полу смонтированы и выведены за пределы ленты фундамента коммуникации водоснабжения (до места бурения скважины) и канализации (до канализационного колодца из 4 колец).
Возможность подключения коммуникаций: электричество, доступ к сети internet и TV (Tele2) – столб в 5 метрах, газ и центральный водопровод – вдоль дороги в 5 метрах (у соседей все подключено).
Инфраструктура: В шаговой доступности школа и детский сад (200м), супермаркет Пятёрочка, строительный магазин, аптека, пекарня, автомойка, СТО, конечная автобусная остановка Жебреи. До реки и песчаного пляжа 800м/10 мин. Доступны горнолыжный комплекс Жебреи, парк отдыха «Жебревель», яхт-клуб.
Привлекательное расположение: 35 км от Перми (на машине 40 мин, на автобусе 1 час), отсутствие пробок в любое время года, дополнительная транспортная развязка с Восточного обхода, асфальтированная дорога до участка.
