Описание
Продаётся дом для круглогодичного проживания!
Адрес месторасположения: Ленинградская область, Лужский район, Толмачевское г.п., дер. Жельцы
✅ Общие сведения о доме:
1 этажный зимний дом, 6х8, 2020 года постройки.
- материал стен: каркас, утепление 250 (пол, стены, потолок)
- фундамент - свайный
- кровля - металлочерепица
- электричество - 15 кВт
- канализация - септик
- водоснабжение - скважина 29 метров (вода введена в дом)
- отопление - электро котёл protherm, выполнена разводка радиаторов отопления по комнатам, установлен терморегулятор
- газоснабжение - газ в баллонах (в будущем, в деревне будут проводить центральное газоснабжение)
Общая площадь дома 38.4 кв.м.
В доме 2 изолированных комнаты, каждая по 7.3 кв.м., кухня 9.9 кв.м., веранда 9.3 кв.м., совмещённый санузел 4.6 кв.м., в котором установлена душевая кабина, раковина, унитаз и водонагреватель.
✅ Общие сведения о земельном участке:
Площадь земельного участка 1000 кв.м.
Участок окружён красивыми, высокими соснами!
- категория земель: земли населенных пунктов
- вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства
На участке проведены дренажные работы, в том числе осадки с водостоков поступают в дренаж.
Имеются посадки плодово-ягодных растений: яблоня, чёрная сморода, малина, каринка, а также различные многолетние цветы.
Также на участке имеется беседка 3*3, на свайном фундаменте, мангальная зона, спортивно-игровой комплекс, песочница.
Межевание участка произведено.
Земельный участок огорожен забором с 3 сторон (с 4 стороны густая растительность), имеются откатные ворота для заезда авто.
Подъезд к дому хороший (круглогодичный).
Место тихое, практически окраина деревни, соседи приветливые и дружелюбные.
В непосредственной близости находится река Луга (200 м от дома), берег песчаный. До ближайшего магазина 300 метров.
В 7 минутах на авто (пгт Толмачево) есть школа, детский сад, поликлиника, дом культуры, аптека, отделение банка, сетевые магазины.
Прекрасное место для постоянного проживания или дачного отдыха.
