Участок под ИЖС, 9.5 сот. на продажу в деревне Желудовке, Кленовая улица

Участок подходит для оформления ипотеки по гос. поддержке с низкой ставкой.
Продам земельный участок правильной формы, подходит для капитального строительства дома и прописки.

Газовая магистраль проложена по границе участника в рамках гос. Программы. 
Соседний дом уже газифицирован. Вблизи очень много живописных и грибных мест, при этом и до цивилизации не далеко.

Калужская область, р-н Малоярославецкий, д. Желудовка, ул. Кленовая, участок 7 вблизи Киевского шоссе. Можете посмотреть на кадастровой карте по номеру 40:13:160106:376.
От Ж/д станции Суходрев 8 мин до участка.
Кадастровый номер: 40:13:160106:376.
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов).
Для ведения личного подсобного хозяйства.
Земельный участок по адресу: Калужская область, р-н Малоярославецкий, д. Желудовка, ул. Кленовая, участок 7.
Площадь: 950 кв. М.

На участке есть утепленный вагончик с газовой плитой. Так же подведен и подключен свет на участок. Есть вода, колодец, проложена и засыпана дорога к участку.
Все документы оформлены корректно.

Продаю ровно за те деньги, что были на него потрачены в 2014 году. В собственности участок 10 лет. 

В стоимость 390 000 тыс. Включено следующее:
1. 250 000р. Цена покупки участка.
2. 40 000р. (утепленный вагончик  он же контейнер морской с двумя дверьми и газовой плитой).
3. 10 000 р. Доставка этого вагончика на участок.
4. 25 000 р. Дорога от асфальтированной проезжей части до участка (100м).
5. Свет, счетчик, разрешение, оформление, поездки в гос. Учреждения, вызов электриков и т. П.
6. Колодец  17 колец.
7. 10 000 руб. дренажная труба в канаву, чтобы сделать проезд к участку.
И это все по ценам 2014 года! Исключительно себестоимость без попытки нажиться.