Участок под ИЖС, 17 сот. на продажу в деревне Желыбино

Участок 17 соток

40:25:000173:2793
Желыбино -шопино(недалеко от шопинского кольца)
Приблизительно 600 метров до остановки автобуса.расположение участка удачное,почти со всех точек зрения.

Вода на участке(водопровод от облводоканала уже на учете)

Участок огорожен весь ,с воротами.
На участке проведен свет и подключен.

На участке есть фундамент под домик ,беседку с ланж зоной или баню,или хоз постройку -на 3х метровых сваях (400 бетон)33 см плита.можно строить хоть 3 этажа.2022 года 26 кв метров)
К Фундаменту подключена вода и канализация и электричеством.к нему все подведено.

Есть беседка с качелями почти 30 метров кв

Участок с березами и соснами .
Напротив ворот -лес.Участок много ровняли тракторами -он ровный.

Газоблоки НЕ продаются.

17 соток -3400 000-(200 тыс сотка)
Вода 300 тыс(это себестоимость)
Оформлена на счетчике ,от облводоканала по амнистии.
Свет сейчас 50 тыс -подключение 
Фундамент 250 тыс(новый)

Забор -300т
Беседка новая -100 т

Все качественное и красивое 

Рядом -30 м провели интернет -оптоволокно.подключение 15 т и 700 р Абонентская плата.

Газ по границе участка.до врезки 60 м

Подъезд к участку круглогодичный,дорогу чистят зимой,дорога хорошая и утрамбованная большегрузами.с асфальтной дороги 200м грунтовая и из щебенки до ворот.
Бонус что дорога есть и вся хорошая и плюс машины мимо ворот постоянно не снуют.

Участок любимый!
Отдаю по семейным обстоятельствам.
Собственник один.все прозрачно и честно.