Участок под ИЖС, 16 сот. на продажу в деревне Жерело

‼️Видео запись участка по запросу‼️

Продам участок Д. Жерело 
Кадастровый номер 40:25:000008:339
Земли населенных пунктов ЛПХ.
Участок полностью пустой без насаждений.

*Все соседи живут круглогодично , снег чистится регулярно.

*В пешей доступности пруд.

*До ближайшего магазина со всем необходимым 3 минуты на машине, 7 минут на велосипеде.

*до центра Калуги - 25 мин. (20 км.)летом будет еще быстрее , трассу делают шире .

*до Торгового Квартала "РАДУГА" (район Кубяка) -10 мин. (10 км.)

* Забор профлист с 2 сторон , 1 сторона дальняя сетка Рабица . 

* границы точно соблюдены.
 Вынесены границы в натуру участка.

* собственник 

‼️Асфальт до учучатка.

‼️Остановка общественного транспорта 1 минута ( каждый час)

‼️Свет подана заявка оплачена 45.000 тыс( 3 фазы) плановое подключение до 01.05.2023.

‼️Газ по границе ( до устка по гос  программе бесплатно )

‼️Вода центральная по границе ( можно колодец 4 кольца )

‼️Канализация по границе 

Прямоугольный формы 
Сторона1 -55м
Сторона2 -33м
Сторона3 -59м
Сторона4 -23м

На данный момент сосед приобрел участок рядом 40:25:000008:1555
Там запрет на строительство та что близко построек не будет.