Описание
Участки пo 2 Га на пеpвoй линии водохрaнилища. Бeреговая линия 80 мeтpoв, длинa 250 мeтpoв. Boдoохранная зонa 100 метрoв (за прeдeлaми ее можно стpоить дoм).
Tупиковaя дoрoга, никaкиx пoceлeний вокpуг. Дeрeвня Жepновкa, oт которoй отхoдит дopогa, в 2 килoмeтpаx. Нa противoположном берегу поселений нет, вид на реку и лес. Ширина водохранилища в этом месте 150 метров.
2,5 часа от МКАД по бесплатной и без светофоров Новой Риге(сейчас ее вообще делают четырехполосной до самого Ржева) и идеальной новой федеральной трассе «Золотое кольцо».
Шлагбаум в километре от участков, дальше наша частная дорога. От деревни - асфальтовая крошка, сейчас заканчивается в 300 метрах от первого участка, в 2025 насыпем до каждого участка. Электричество в 2025 году, сейчас ближайшая точка тоже в 300 метрах.
На участках 3-5 - полноценная березовая роща (видео в объявлении с участка номер 3).
Статус земли сейчас - садоводство, по генплану ИЖС (земля поселения деревня Жерновка), поэтому с переводом земель в статус ИЖС проблем нет, сейчас в процессе межевания и перевода (закончится до конца 2026 года). Хотя перевести в ИЖС в любой момент, но для строительства дома это не обязательно: у нас два зарегистрированных домах на садоводстве - Полевая 64 и Полевая 62А. В чем-то это даже проще: на садоводстве нам зарегистрировали дом по дачной амнистии, для ИЖС требовалось бы согласование предварительное.
Мы живем здесь же, приехать посмотреть места и пообщаться можно в любой момент.
Участки будут отмежеваны от массива 67:19:0030101:564 (основной массив) и 67:19:0030101:1904 (береговая линия)
Для поиска:
Участок у воды, участок на берегу, участок у реки, земля у воды, участок на первой линии, первая линия, участок на водохранилище, участок с рощей, березовая роща, изолированный участок, тупиковый участок, участок в лесу, участок на отшибе, участок на окраине, участок с прудом, участок у озера, участок для рыбалки
