Участок в СНТ, 20 сот. на продажу в деревне Жёрновке, Полевая улица

Учacток втopая линия c видoм на реку Вaзуза нa крaю деревни. Не cнт, нe пoceлoк, никaких взносов. 140 мeтpов oт кpoмки воды, вторая линия, еcть выход к водe и мeсто для cпуcка лoдок. Сoceдeй малo. Учаcток зa шлaгбаумом. По генплaну ИЖC, сейчаc сaдoводство, при желании можнo пеpевeсти. Дoм построить можно и без перевода. Не Выход на Вазузское водохранилище. Великолепная рыбалка. Прямой доступ к воде у всех жителей, полкилометра пустого берега вдоль Жерновки. 

Подъезд до участка асфальт + асфальтовая крошка. Зимой дорога чистится администрацией. На участке электрический столб, 15квт, подключиться можно за 30 рабочих дней и 38-45 тысяч рублей(поможем подать заявку)

Кадастровый номер на фото3. Адрес - деревня Жерновка, Сычевский городскойу округ, Смоленская область.

Места малонаселенные, деревня изолированная, вокруг поля и леса. Для покупателей участка дополнительно выдается ключ от шлагбаума для проезда к слипу - для спуска тяжелых лодок с прицепа.

2,5 часа от МКАД по бесплатной и без светофоров Новой Риге(сейчас ее вообще делают четырехполосной до самого Ржева) и идеальной новой федеральной трассе «Золотое кольцо» (участок Зубцов-Вязьма)

Подходит и для дачи, и для ПМЖ. Земля населенного пункта деревня Жерновка (не СНТ, не поселок и тп). Сейчас по кадастру - садоводство (строительство дома разрешено), можем перевести в ЛПХ при необходимости. Дом можно строить и регистрировать по дачной амнистии (у нас два дома зарегистрировано - см. Полевая улица, 62А, 64). С конца 2025 можно будет перевести в ИЖС после уточнения границ населенного пункта (вопрос только - зачем?)

Можно подвести воду от водонапорной башни в деревне (но это дольше, чем самим копать скважину).

Пишите, звоните — всё расскажу и покажу!