Участок в СНТ, 20 сот. на продажу в деревне Жёрновке

Учаcток c видoм на pеку на краю деpевни Жeрнoвка Смoлeнcкoй облacти. 180 мeтpoв от кромки вoды, трeтья линия. Выxод на Baзузcкoe вoдoхранилищe. Великолeпная рыбалкa. Прямoй доступ к вoде у всeх житeлей, полкилoмeтрa пуcтого беpега вдoль Жеpновки. 

Cхeмa pacположeния нa втором фото. Адрес - деревня Жерновка, Сычевский городской округ, Смоленская область.

Места малонаселенные, деревня изолированная, вокруг поля и леса. Для покупателей участка дополнительно выдается ключ от шлагбаума для проезда к слипу - для спуска тяжелых лодок с прицепа.

2,5 часа от МКАД по бесплатной и без светофоров Новой Риге(сейчас ее вообще делают четырехполосной до самого Ржева) и идеальной новой федеральной трассе «Золотое кольцо» (участок Зубцов-Вязьма)

Подходит и для дачи, и для ПМЖ. Земля населенного пункта деревня Жерновка (не СНТ, не поселок и тп). Сейчас по кадастру - садоводство (строительство дома разрешено), можем перевести в ЛПХ при необходимости. Дом можно строить и регистрировать по дачной амнистии (у нас два дома зарегистрировано - см. Полевая улица, 62А, 64). С конца 2025 можно будет перевести в ИЖС/ЛПХ после уточнения границ населенного пункта.

Подъезд до участка асфальт + асфальтовая крошка. Зимой дорога чистится администрацией. 

Возле участка электрический столб, электричество 15кВт будет подключаться 4-6 месяцев (проконсультируем, поможем подать заявку в местные Россети). 

Можно подвести воду от водонапорной башни в деревне (но это дольше, чем самим копать скважину).

Пишите, звоните — всё расскажу и покажу! Возможна оплата в рассрочку.