Описание
Продам полностью краснокирпичный, четырехспальный коттедж в Уфе! Первая линия к лесу!Преимущества:-красивый, презентабельный проект, хорошо освещаемый благодаря французским окнам (смотрите фото со стороны террасы);- прилесное ( первая линия от леса) местоположение;- полнотелый красный кирпич и внутри и снаружи;-отделка подчистовая;Гарантия 5 лет как положено по законодательству, на фундамент, стены, и постгарантийное обслуживание!************************************Стены отштукатурены и отшпаклеваны под поклейку обоев.На полах стяжка по маякам. Натяжные потолки (кроме санузлов). Пластиковые окна, с трехкамерными стеклопакетами.Откосы и подоконники.Входная металлическая дверь.Полная разводка по электричеству.Двухконтурный газовый котел, полная разводка по отоплению (алюминиевые радиаторы), система теплых водяных полов на кухне и в санузлах.Расходы на отопление газом в ГОД составят порядка 15 000 рублей тогда как, на отоплении электрокотлом да и еще и с теплым полом расходы составят порядка 12 000 рублей в МЕСЯЦ!!!!!!!!!!!!Есть над чем подумать!Выводы холодной, горячей воды и канализации подведены в санузлы и на кухню.Планировка:Примечательно то, что в этом проекте туалет не в зале, как у некоторых застройщиков, например.На первом этаже располагается: теплый входной тамбур, холл, санузел, гостевая спальня, гостиная, удобная кухня-столовая с большими панорамными окнами и выходом на задний двор участка, монолитная терраса.На втором этаже: три больших квадратных спальных комнаты, санузел, холл.Конструктив:1). Фундамент – монолитный ростверк по буронабивным сваям, глубиной 3 метра, с шагом 1м20 и диаметром 380 мм.2). Наружные и несущие стены – кирпичные полметра с утеплителем 10 см;3). Внутренние перегородки – кирпичные, ПГП.4). Перекрытия – сборные ж/б плиты;5). Кровля – мансардная по деревянным стропилам;6). Покрытие кровли – металлочерепица.7). Наружная отделка – кирпич облицовочный (красный и жёлтый);8). Окна и витражи – из ПВХ трёхкамерный профиль;9). Цоколь – бессер-блоки.10). Лестница – монолитная11). Газовый импорный двухконтурный котел.12). Терраса монолитная подготовлена под остекление.Общее:Установлена металлическая входная дверь, крыльцо со ступенями.Жилой дом оборудован электроснабжением, водоснабжением, газоснабжением, автономной канализацией . Все коммуникации заведены в дом и подключены.Особенности:Оптоволокно (интернет, тв, телефон)Государственный детский сад.ШколаПостройки ( баня, гараж) все возможно! Земля ИЖС.Ипотека возможна!Въезд на территорию предусмотрен с широкой, освещаемой дороги с твердым покрытием.После десятка просмотренных вами дешевеньких домов, где частники экономили на скрытых работах- вы вернетесь к нам и сравните качество (достаточно здесь взглянуть на кровлю и заметить, что вытяжная шахта выполнена по ГОСТам и СНИПам, а не в виде канализационной трубки, торчащей из стены дома!)Выбирайте лучшее!Самое чистое направление среди таких поселков, как: Зубово, Цветы Башкирии, Карпово, Жилино, Шмидтово, Гудвилл Парк, Михайловка Грин, Зубово лайф, Жилой квартал.
