Описание
Пpoдaм кoттeдж 180 метров ( а вернеe комплeкс: дом плюс гараж нa двa автo) в Уфe, c oтдeлкой whitе bох.
B уcловиях пандeмии зaгoроднaя нeдвижимoсть приoбpелa oсобую пoпулярнocть- легчe пepежить всe тpудности в свoeм домe, нe слишком удaляясь oт гoродa, дa eщe c зeмeльным учaстком – 10 coтoк.
----------------------------------------------------------------------------------------
Ваша выгода 2 миллиона рублей!
Это не просто коробка, это продуманный проект с благоустройством, причем построен еще пока по старым ценам, на сегодняшний день, цена такого дома по новым ценам на строй материалы плюс 2 млн. рублей. К сведению, цены на строй материалы взлетели в 2,5 раза.
Преимущества:
- Местоположение -ближайший к городу поселок Жилино, без пробок ( быстрый въезд и быстрый выезд) со всей инфраструктурой: универсамы, пекарня, магазины, частная школа- садик с иностранными языками, бассейном и теннисным кортом, по отзывам – отличная.
-------------------------------------------------------------------------------------
Коммуникации все подключены:
- центральный газ;
- центральное электричество;
- автономное водоснабжение с хорошим дебетом;
- автономное водоотведение.
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
Конструктив:
- свайный ростверк ( высота ленты- 1 метр, ширина 400мм), свайное поле из свай диаметром 400 мм и глубиной 2,5 метра, с шагом 1,5 метра;
- массив стен из Шакшинского керамзитоблока ( заводской), 400 мм., утеплитель- фасадная, каменная вата армированная, декоративная штукатурка «Короед»;
- сложная кровля- металлочерепица «Каскад» -самая дорогая;
- полы 1го этажа монолитные, перекрытия между первым и вторым этажом заводские плиты;
- высота потолков 1 го этажа – 3 метра, высота потолков 2го этажа -2,8 метра;
- отделка whitе bох включает в себя: отопление от газового котла ( и теплый пол на двух этажах, и батареи), электрика, стены белые под обои, натяжные потолки, идеальная полусухая стяжка;
-теплые водяные полы от газового котла через гидрострелку ( температура в каждой комнате регулируется под себя, к примеру, в прихожей температура теплого пола может быть приближена к температуре батареи, а в гостиной можно выставить не более 25 градусов, чтобы в будущем не выцветал ламинат).
-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-=-=-=-=-=-=
- интересная планировка-4-х спальный дом с террасой и балконом, с большим количеством окон, предусмотрены спальни как на втором этаже, так и на первом ( либо это может быть гардеробная почти 12 метров), санузел на первом этаже раздельный с окном, отдельно котельная – 6 метров, газовый двухконтурный котел марки Fеrrоli мощностью 24 кВт, к слову, присоединение к газовой ветке обошлось более 300 тысяч рублей; на втором этаже помимо трех спален санузел с окном 10метров и гардеробная с окном- 5 метров;
- кухня- гостиная -35 метров с 5ю окнами и выходом на террасу 9 метров;
=-=-=-=-=-=-=-=-=-==-=-==-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-
Благоустройство:
- благоустройство в течение 2х-3х недель будет полностью завершено, включает в себя: выровненные откосы, установленные подоконники, установку входной двери, заливку армированных отмосток с температурными швами, установку забора такого же нарядного как дом (столбы из бессер блока установлены, а между ними предусмотрен белый штакетник) гараж на два авто под цвет дома, и планировка участка черноземом.
- Оригинальный и продуманный ( хозяйки оценят удобство) проект всегда будет притягивать взгляд, второго такого дома в округе - просто нет, по видео можно разглядеть окружение, в череде одинаковых домов этот конечно выделяется, смотрится нарядно и не громоздко.
Документы готовы. Ипотека возможна!
Все дома на гарантии.
Отличная альтернатива таким поселкам как: Михайловка, Зубово, Шмидтово, Нагаево.
