1-этажный коттедж, 80 м2, на продажу в деревне Жилино, Степная улица, 81

✅ Хорошая альтернатива городской квартире. Прекрасный вариант как для постоянного проживания, так и для загородного дома с собственным участком. 
✅ В городской черте. 6 км от МВД. Прописка октябрьский район г. Уфы
✅ Продаёт собственник. Дом жилой. Пространство продуманное и эргономичное. Состоит из двух просторных студий: кухня-столовая и гостиная-спальня. 
✅ ИЖС. Отличный участок 10 соток. Не сады, не пустырь, не новостройки. Дом находится в обжитой коттеджной зоне. Удобное, экологически чистое место. Реки, лесной массив. Трафик до Жилино все время свободный. Никакого простаивания в пробках. 
✅ Участок находится прямо на въезде в Жилино. 200 метров от ТЦ Купеческий и Дачника. 150 метров от школы Миллениум. Асфальт до дома. Улицы освещены, автобус.
✅ Возможно узаконение прилегающего участка 11 соток. Межевание. 
✅ Современный дом 2017 г. (достроен в 2020 г. ) 80 м.кв в стиле бельгийский лофт. 380V. Оптоволокно Уфанет ТВ + Интернет 5G. Отопление газовый котёл 24 кВ. Тёплые полы водяные во всем доме. Водопровод с системой очистки воды. Стены теплые: керамзитоблок+утеплитель+ Технониколь Хауберк. Фасадная подсветка. 
✅ На участке много зелени. Растут берёзы, дубы, клен, осины. Есть место и для разведения огорода и для постройки отдельного дома.
✅ В 50 метрах находится дубовая роща с детской игровой площадкой. Живописном лесное озеро. Очень уютное место для отдыха и прогулок.
✅ Потолок 3,5 метра. Большой объем помещения, очень много воздуха, благодаря чему в доме благоприятный микроклимат. Летом не жарко, зимой не холодно. 
✅ Оборудованная ванная комната, кухня-столовая, гостиная, зонированная жилая комната, бойлерная-кладовая. Две большие террасы. Отдельный выход во двор. 
✅ Во дворе большая парковка на 2-3 машины. Зона для барбекю. Баня 6х5 на фундаменте, отдельное шамбо.
✅ Планировка и площадь дома идеальны для двоих. Возможна перепланировка на две изолировпнные спальни по 13 м.кв. 
✅ Новому хозяину оставлю шкаф-гардероб, шторы с гардинами, кухонную мебель