Описание
Сpoчно прoдaется Итальянская виллa в Уфе 317 м2 нa учаcтке 12 сoток
Сoврeмeнный кoмфopтный дом премиум-классa в Уфe, для состоявшиxcя людeй, не привыкшиx экoномить нa ceбe и cвoeй семье, выбиpающих лучшee.
Лучшee мeстo для кoмфoртной жизни в cвoем доме в Уфe: жизнь однoвремeнно и в городe (10 минут на aвто до цeнтрa Уфы) и на природе (лес с трех сторон Жилино, озеро Старица, река Белая).
Конструктив: фундамент ленточный – блоки ФБС, стены кирпичные, 70 см, полнотелый кирпич + облицовочный, перекрытия везде железобетонные плиты, крыша – металлочерепица, окна – двухкамерные стеклопакеты. Двери, лестницы - массив дуба. Плитка - итальянская.
Комфортная планировка – минимум бесполезных помещений и коридоров, эффективное использование пространства и внешнего освещения – во всех помещениях 2 и более окна – чтобы было больше солнца.
Цокольный этаж: спортзал (12-футовый стол для русского бильярда, теннисный стол, тренажёры), сауна, душ, комната отдыха.
1 этаж: холл, кухня-столовая 21,4 м2 (кухонный гарнитур длиной 8 метров у окна), гостиная, зона со столом и зона с мягкой мебелью, гардероб. В гостиной выполнена подготовка под камин (дымоход).
2 этаж: 4 спальни, балкон, почти как у Джульетты в Вероне, только застекленный.
Санузлы на каждом этаже.
Патио. Мощение натуральным камнем - златолит башкирский золотой.
Ландшафтный дизайн. Средиземноморская растительность.
Каркасный бассейн – свой кусочек моря летом.
Изюминка патио - летняя терраса 40 м2 и её сердце – уникальная многофункциональная печь, в которой можно легко испечь пиццу, сделать плов, потомить мясо с овощами, приготовить рыбу на углях и просто смотреть на языки пламени над потрескивающими поленьями, посидеть с друзьями за сочным шашлычком и бутылочкой Просекко.
Большой гараж 60 м2. Легко поместятся 2 Ламборгини и 1 Фиат. 2 электрифицированных ворот из патио и одни – с улицы. Высота ворот 225 см.
Строения на участке: мастерская: 16 м2, с погребом 9м2, Помещение для охранника/помощника по дому с санузлом и кухней 25 м2, хранилище для инвентаря 15 м2.
Участок: угловой, 3 ворот с электроприводом. Центральные – кованные.
Насаждения: смородина, крыжовник, жимолость, малина, яблони, цветы. Теплица.
Электричество: 380 В, 3 фазы, 30 кВт (15+15). Система гарантированного электроснабжения с ИБП на 8 часов. Газ сетевой. Водоснабжение: скважина 16 м.
Канализация: двойное переливное шамбо.
Тем, кто любит мансарды, обшитые фанерой, балконы и лоджии из вагонки исполинских размеров, комнатки на чердаке, темные коридорчики, ванные под скосом крыши, конструкции из гипсокартона, малюсенькие кухоньки с гарнитуром длиной 2 метра, трубы по стенам, цвета отделки «вырви глаз» – увы и ах нету тут такого. Скучно будет – некуда руки приложить.
Отопление индивидуальное с резервированием (газовое и электрическое).
Водяные теплые полы (где кафель): санузлы, сауна, холлы, кухня-столовая.
Кондиционеры.
Качество, надёжность и долговечность.
Безопасность. Свой социум, закрытый двор, видеонаблюдение, дети могут спокойно играть во дворе.
Вилла продаётся со всей мебелью и техникой.
Дом с душой, в который не стыдно пригласить родственников и коллег.
Никакой ремонт не нужен – состояние «заезжай и живи».
Не упустите возможность отпраздновать наступление Нового года в своем новом доме!
Сделайте шаг к мечте, позвоните прямо сейчас.
Документы: 1 взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре.
Дом использовался в период 2018 - 2021 г.г. для проживания на выходных и летом.
Начальная цена: 19 800 000 или лучшее предложение.
Показы: 19 декабря (четверг) и 21 декабря (суббота).
Вилла будет продана по цене лучшего предложения 23 декабря (понедельник).
Сделайте шаг к мечте, позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы выбрать удобный для вас день и время.
