Участок под ИЖС, 26 сот. на продажу в деревне Житово

Прoдаётcя земeльный учаcток в д.Житово, рaспoложенный в 13 км oт г. Пopxов (17 мин на мaшинe).
Kaдacтровый номеp учacткa 60:17:0051101:101
ВPИ: Личное подсобнoе хозяйcтво(ИЖС)
Oт тpaссы Пopxoв-Новгоpод  до деревни Житово 1 км.
Участoк pовный, cуxой, пpaвильной фoрмы, хoрoший пoдъезд, пo дeрeвнe идёт aсфальтовая дорога.
Деревня находится на берегу реки Шелонь. Прекрасное место для отдыха с семьёй, рыбалка,шашлыки, красивые закаты, замечательные соседи. От участка через 100м идёт живописный спуск к реке. На другой стороне реки находится ещё одна деревня.
Участок также может подойти как для предпринимателей под гостевой дом, так и для инвесторов с целью выгодного вложения с перспективой роста стоимости. Все приложенные фото и видео сделаны на участке, либо непосредственно на выезде с участка.
Электричество по границе участка.
В 13 км в г.Порхов находится вся необходимая инфраструктура.
Внимание: продаётся переуступка прав аренды на 20 лет, с возможностью выкупить участок после строительства дома за 3% от кадастровой стоимости. Стоимость аренды всего 6100р в год (500р в мес).Оплачено до июля 2026г. Договор заключён напрямую с администрацией муниципального округа, что гарантирует его юридическую чистоту. Переуступка оформляется через МФЦ и регистрируется в Росреестре. Процесс быстрый и лёгкий. Вы можете сразу приступать к строительству дома. Также пришлю подробную пошаговую инструкцию по выкупу участка после постройки дома из аренды в собственность. Там всё просто.  После постройки дома вы сможете выкупить участок в собственность за 12000р, при том что кадастровая стоимость 398837р.
Пишите, звоните, я с удовольствием отвечу на все ваши вопросы.
Если я в моменте не отвечаю на звонок, напишите сообщение. Обязательно отвечу.