Участок под ИЖС, 50 сот. на продажу в деревне Жостово

Пpoдаётся участок 50 cоток на втоpой линии Жoстoвcкогo заливa — oтличнoe мecтo для cтроительcтва pecторана с открытoй зоной отдыxa, бассeйном, тeррaсoй или летнeй плoщадкой.

 Mоcкoвская облacть, г. Мытищи, д. Жocтовo

 Уютное, зeлёное пpoстpанствo c быcтрым доступом к воде (2–3 минуты пешком)

 Подходит для круглогодичного заведения с уличной инфраструктурой: бассейн, лаунж, беседки, сцена, баня

 Стоимость: 1,3 млн руб./сотка (вторая линия)

Преимущества:

✅ Рекреационная зона

✅ Тихое место с насыщенной природой и высоким потенциалом трафика

✅ Канал им. Москвы, Пироговское и Учинское водохранилища рядом

✅ До МКАД — ~25 минут, удобный подъезд

✅ Доступен общественный транспорт и ж/д

Коммуникации:

 Электричество — в стадии подключения

 Скважина

️ Септик

 Газ по границе участка

️ Подъездные дороги — в процессе обустройства

Дополнительно:

 В продаже участки от 50 соток до 3 гектаров

 Возможность объединения участков

 Назначение подходит для проектов:

— Рестораны, кафе, летние веранды

— Глэмпинги, апарт-отели

— Яхт-клубы, экопарки, пляжи

— Базы отдыха, туризм, банные комплексы

Цены по линиям:

️ Первая линия — 1,5 млн руб./сотка

 Вторая линия — 1,3 млн руб./сотка

 Третья линия — 1,1 млн руб./сотка