Описание
Дом строился для своей семьи со всеми вытекающими. Живем 4 года.
200м2. Участок ровный 1000 кв.м.
Сразу оговорюсь, по каждому этапу стройки, начиная с планирования участка и фундамента, и заканчивая завозом плодородной земли, есть фото и видео, в подтверждение каждого слова.
Дом строила уважаемая строительная компания под полным контролем хозяина со строительным образованием.
Стена однослойная из увеличенного газоблока Aerostone, облицованная кирпичом с вентзазором. Дом очень теплый, не "термос" в ненужном утеплителе, "дышащий" летом. Расходы на газ зимой минимальные, расскажу потенциальному покупателю. Котел даже в лютые морозы работает на четверть мощности. Котел итальянский Бакси Луна Платинум. Все коммуникации и теплые полы - Rehau. Радиаторы Kermi (Турция).
Вся отмостка утепленная. Фундамент - свайный ростверк с утепленной плитой и гидроизоляцией. Сваи 4 метра, вместо 2,8 по проекту. Бурение буровой машиной - также все есть на видео, как и каждый этап стройки.
Энергосберегающие стеклопакеты с профилем Rehau топовой серии для загородных домов.
Теплый пол по всему 1 этажу и в сан-узлах второго этажа.
Все подоконники, лестница, столешницы - из кварцевого камня ( США, Израиль, Чехия).
Кухня - массив со встроенной техникой. Холодильник Либхер, отдельно полноценная морозильная камера в кладовой первого этажа.
Мягкая финская черепица у дома и площадки для авто. Площадка 72м2, на 4 огромных автомобиля с запасом.
Входные двери Торекс топовой серии для загородных домов.
На 1 этаже: котельная, прихожая с огромным шкафом-купе, холл, сан-узел, кухня, гостинная, спальня гостевая (в нашем случае - детская, игровая).
2 этаж: 3 спальни, сан-узел, один мастер-сан-узел для спальни хозяев, постирочная с гладильной. Терраса второго этажа также из спальни хозяев.
На участок завезено очень много плодородной земли, выполнен дренаж с естественным отводом в лес. Оформлен ландшафтным дизайнером и поддерживается в надлежащем состоянии. Высажен и плодоносит сад из 9 деревьев: груши, яблоки, алча, вишня. Также много своей ягоды, не смотря на молодость кустов: смородина, крыжовник, малина, ежемалина, голубика. Свой выход в лес. Сразу за забором каждый год в метре от выхода можно собрать маслята, белые грибы. Тоже все подтверждено фотографиями)
В поселке работает администрация из собственников, постоянно проживающих в поселке. Взносы минимальные, на охрану, вывоз мусора, поддержание всего в рабочем состоянии и иногда целевые взносы, как то на покупку трактора для расчистки снега и т.д.
В одной минуте езды Магнит, Дикси, аптеки и т.д. Свой почтовый адрес (земли ИЖС, прописка, в границах деревни Жуковка). 10 минут на машине до Ярославки, сразу на развязке новые торговые центры.
В поселке центральное водоснабжение и канализация. Со всеми очистными сооружениями. Есть детская площадка с прудом. Въезд по пропускам.
Остановка автобуса до метро ВДНХ прямо у въезда в поселок.Дом не имеет недостатков, как это часто бывает.Все прекрасно работает с момента постройки.
