Описание
Предлагается к продаже дом в КП Фонтенбло для большой и дружной семьи! Дом одноэтажный, общей площадью 232,7 кв.м; из них огромная кухня-столовая-гостиная площадью 115 кв.м, четыре спальни по 20 кв.м каждая, два санузла, две душевые и прекрасная просторная сауна. Дом построен по каркасной технологии с двойным слоем утепления, поэтому в нем летом прохладно, а зимой тепло и расходы на газ зимой минимальны. Облицовка произведена фасадными панелями. Немецкий котел фирмы Висман даже в лютые морозы работает на 30 процентов своей мощности. В центральной части гостиной уложены теплые водяные полы. Радиаторы и кондиционеры, смонтированные в доме современных моделей. Стеклопакеты установлены энергосберегающие, специально для загородных домов.
Фундамент-свайный ростверк с утепленной плитой, гидроизоляцией и отмосткой по периметру.
Коммуникации: Магистральный газ, Электричество 20 кВт(три фазы), Центральный водопровод, Центральная канализация. Все коммуникации заведены в дом.
На участке установлен и запроектирован по ТУ МОГ газовый генератор 60 кВт(кстати стоит порядка 1, млн. рублей) на случай отключения электричества, которые к сожалению в нашей повседневной жизни иногда происходят по разным причинам.
Участок 18 соток имеет много деревьев на территории, спланирован, размежеван, огорожен забором, с одной из сторон имеет выход к пруду со своим причалом.
Для въезда автомобиля используются откатные ворота с электродвигателем, для входа предназначена калитка.
Поселок огорожен забором, круглосуточня охрана силами ЧОП, въезд в поселок осуществляется через КПП по пропускам. На его территории раскинулся живописный пруд с прогулочной зоной вокруг и удобными скамеечками для отдыха, а внепосредственной близости от него расположены детские и спортивные площадки, а также уютная беседка с мангальной зоной.
Поселок находится в 5 км от городов Пушкино, Ивантеевка, Красноармейск и сочетает в себе как удобства городской среды, так и прелести загородной жизни. До остановки общественного транспорта 5 минут пешком, до магазинов Глобус , Пушкино-Парк, Ашан, Дарвин, Леруа-Мерлен три километра. Транспортная доступность очень комфортная, до ж/д станций Пушкино, Ивантеевка и Красноармейск Ярославского направления 15 минут пути.
Если из 32 млн. рублей вычесть стоимость земли, а это 10 млн. рублей, и стоимость генератора, то стоимость квадратного метра жилья равна 88 000 тыс. рублей.
