Описание
Пpeдлагаетcя к покупке в охраняeмом кaмеpнoм коттeджном поcелкe "Жукoвкa-2" дoм 402,3 м2, пoстроeнный co вcеми сoврeменными трeбoвaниями нa учaсткe 34 сoтки. Пoмимо дoма на учаcтке есть дoм 182 м, включaющий в cебя баню, гoстeвoй дом, кваpтиpу для пеpcонaлa, а также 2 навecа и гарaж. Вcе постройки оформлены в собственность, участок размежеван и оформлен в кадастре.
Достоинства дома:
1. Функциональная планировка:
-1 этаж: кухня (отдельно), гостиная, каминный зал, гостевой санузел, спальня со своим санузлом, бильярдная 63 м2;
- 2 этаж: 2 спальни со своими санузлами, гостиная, кабинет;
- цоколь: система отопления и водоподготовки;
- высота потолка в нижней точки 3,2 м, в самой высокой 4 м.
2. Дом в идеальном состоянии, построен из кирпича (2,5 кирпича толщина), фундамент ленточный, мягкая кровля, не требует вложений, система отопления и водоподготовки была заменена в 2024 году. Также и дополнительный дом можно использовать без вложений. Есть отдельный гараж на три автомобиля.
3. Магистральный газ, система канализации современная: септик, 3 колодца (обслуживание 2 раза в год).
4. Дренаж выполнен с учетом всех требований, глубина 1,4 м, обслуживается насосами.
Достоинства участка:
1. Прекрасный участок, заселенный взрослыми деревьями (более 20 кедров, сосны, ели, плодовые деревья, гортензии, розы), ландшафтный дизайн, полив, мангальная зона;
2. Правильная прямоугольная форма, без уклонов;
3. Автоматические ворота, новый забор;
4. Можно дополнительно присоединить 30 соток.
Идеальные документы: первый и единственный собственник, полная стоимость в договоре, свободная продажа.
