1-этажный дом, 98.5 м2, на продажу в деревне Жуково

Продажа дома (коттеджа) полезной площадью 98.5 кв.м. отапливаемая часть дома (зарегистрирована в Росреестре)+ 28 кв.м. веранда (НЕ зарегистрирована в Росреестре для уменьшения налогообложения). Дом расположен в Заволжском районе на участке площадью 10 соток в п.Жуково (5 км от Яковлевской церкви). 
Подъезд к коттеджу с двух автодорог Ярославль-Любим и Ярославль-Красный профинтерн, до поселка асфальтовая дорога, в самой деревне Жуково новая щебеночная дорога. 
Дом расположен на отдельной, не сквозной (не проездной) улице состоящей из 3-х новых домов, вдоль участков с этими новыми домами построена новая дорога. Окна дома выходят на пруд. 

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:
- возможно приобретение в РАССРОЧКУ
- возможно приобретение в ИПОТЕКУ под 3% (сельская ипотека) и в под 6% по «Семейной ипотеке»
- официальное оформление сделки, продажа от собственника-застройщика (Юрлицо), возможность получить налоговый вычет в размере 13%
- оказываем помощь в оформлении ипотечного кредита в короткие сроки
- возможно получение ипотечного кредита без первоначального взноса
- участок и дом поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера и юридический адрес
ПЛАНИРОВКА:
Кухня-гостиная
3 спальни
2 сан.узла
Бойлерная-кладовая
ПОСЕЛОК
Участок 10 соток расположен в поселке Жуково.
▪ 5 км от Областной больницы
▪ река Шиголость
▪ 5 минут от черты города
▪ Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге
▪ Электричество, в 150 метрах есть возможность подключения к газу
▪ Городской транспорт
▪ Поселок Жуково граничит с п. Заволжье в котором есть развитая инфраструктура (Детский сад, Школа; Торговые центры (в т.ч. пятерочка); Библиотека; Почтовое отделение; Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК))
▪ Участок с кадастровый номер 76:17:083201:372, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства;
▪ категории земель: Земли населенных пунктов
Характеристики дома
Фундамент –монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм
Стены
- общая толщина 530 мм
- внутренняя часть – кладка газобетон толщиной 400 мм (кладка выполнена из блоков завода ЭКО 600х300х200мм марка D500), блоки выложены в разбежку для исключения промерзания по швам кладки (так называемых мостиков холода);
- наружная часть – лицевой керамического кирпич «АМУР» от лидирующего завода производителя керамического кирпича Volgabrick
Кровля – мягкая черепица (Технониколь SHINGLAS Модерн Ледник гарантии производителя 30 лет), 
Кровля утепленная базальтовым утеплителем толщиной 200мм.
Водосточная система Технониколь
Панорамные окна – пластиковые REHAU GRAZIO 55/70, (Фурнитура Roto NX), теплый 5 камерный профиль толщиной 70 мм, двухкамерный стеклопакет, микропроветривание
Дверь - металлическая морозостойкая, Карс Терморазрыв. Цельногнутое полотно двери толщиной 90 мм, изготовлено из металла 1,5 мм.. Заполнение двери состоит в плотном изолировании внутреннего слоя двери от внешней части дверного входного полотна, с использованием специализированных материалов, 6 слоев изоляции.
Бетонная отмостка
Участок спланирован, прокопаны водоотводные канавы, уложена труба под заездом на участок
ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ
Водоснабжение – индивидуальная скважина на участке 50 метров  + смонтированный узел водопровода (гидроаккумулятор с автоматикой, глубинный насос)
Канализация -  септик из бетонных колец
Отопление – полностью смонтирована система обогрева дома которая работает от электрического котла. 
Электричество - 15 квт 3 фазы
Архитектурная наружная подсветка дома
Вентиляция в санузлах и в гостиной-кухни
ОТДЕЛКА:
- установка перегородок по согласованному с Вами проекту
- стяжка пола
- штукатурка стен