2-этажный коттедж, 160 м2, на продажу в деревне Жуково

Прoдaжа дoмa (коттеджа) полезной плoщадью 160 кв.м.

Дoм расположeн в Зaвoлжcкoм paйoнe в на участке площaдью 10 соток в п. Жукoвo (5 км oт Якoвлeвской цеpкви).

Подъeзд к кoттeджу c двуx автoдорог Яpославль-Любим и Яpocлaвль-Kpасный, дo посeлкa асфальтoвaя дорогa, в cамом пocелкe новaя щeбенoчная дорога.

Дом расположен на отдельной улице состоящей из 3-х домов, окна дома выходят на пруд.

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ:

- возможна приобретение по льготной ипотеке с гос. поддержкой, сельская ипотека

- официальное оформление сделки, продажа от собственника-застройщика (Юрлицо), возможность получить налоговый вычет

- возможно получение ипотечного кредита без первоначального взноса

- участок и дом поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера

ПЛАНИРОВКА:

Кухня-гостиная

3 спальни

2 сан.узла

Гардеробная-кладовая

ПОСЕЛОК

Участок 10 соток расположен в поселке Жуково.

▪ 5 км от Областной больницы

▪ река Шиголость

▪ 5 минут от черты города

▪ Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороги

▪ Электричество, в поселке есть газ

▪ Городской транспорт

▪ Поселок Жуково граничит с п. Заволжье в котором есть развитая инфраструктура (Детский сад, Школа; Торговые центры (в т.ч. пятерочка); Библиотека; Почтовое отделение; Физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК))

▪ Участок с кадастровый номер 76:17:083201:365, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства;

Характеристики дома

Фундамент – утепленная монолитная железобетонная плита толщиной 300 мм

Стены

- общая толщина 500 мм

- внутренняя часть – кладка газобетон толщиной 400 мм (кладка выполнена из блоков завода ЭКО 600х300х200мм марка D500), блоки выложены в разбежку для исключения промерзания по швам кладки (так называемых мостиков холода);

- наружная часть – утепление 100мм (Штукатурка короед)

Кровля – мягкая черепица (Технониколь SНINGLАS Модерн Ледник гарантии производителя 30 лет), утепленная толщиной 200мм.,

Кровля утепленная базальтовым утеплителем толщиной 200мм.

Водосточная система Технониколь

Панорамные окна – пластиковые RЕНАU GRАZIО 55/70, (Фурнитура Rоtо NХ) ламинированные в цвет Антрацит, 5 камерный профиль толщиной 70 мм, Двухкамерный стеклопакет с мультифункциональным напылением. Микропроветривание

Дверь - металлическая морозостойкая. Толщина полотна двери 100 мм, короба – 140 мм.

Перекрытия - железобетонные плиты

Лестница на второй этаж – металлокаркас из профильной трубы

Утеплённая отмостка

Участок спланирован

ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ

Водоснабжение – скважина 62 метра на участке + смонтированный узел водопровода (гидроаккумулятор с автоматикой, глубинный насос)

Канализация - септик

Отопление - на обоих этажах смонтированы и запущены тёплые полы, которые работают от электрического котла

Электричество - 15 квт 3 фазы

Архитектурная наружная подсветка дома

Заземление

Вентиляция в двух санузлах и в гостиной-кухни

ОТДЕЛКА:

- установка перегородок по согласованному с Вами проекту

- стяжка пола

- штукатурка стен

Показ в любое удобное для вас время!