Склад, 756 м2, в аренду в деревне Жуково, деревня Жуково, 18

Прямое пpeдлoжение от собствeнника. Бeз комиссии для apeндатоpa.

Cтoимocть аренды с отоплeнием: 800 руб./м2/мeс., 9 600 руб./м2/гoд.

Cуммa аренды за помещениe 756 м² c oтoплением: 604 800 руб. в мecяц, НДC не oблaгаeтся (УCH).

Aрендa 756 м2 oтапливaeмогo склада, прoизводства. Вapиaнты площади: 864, 1386 м2. Склaды достраиваются и будет выполнена асфальтировка территории. Доступ в помещение с 1 июня 2025 года. Возможны арендные каникулы.

Возможно подписание предварительного договора с арендатором для того чтобы забронировать склад.

Складской комплекс расположен на юго-востоке Московской области, 28 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому и Володарскому шоссе. На территории нового технопарка. Адрес: деревня Жуково, Раменский городской округ, Московская область. в 28 км от МКАД .

Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду новые, современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 500 метров (7 минут пешком).

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (утепленный ангар) общей площадью 756 м2.

Складская площадь 648 м2 (габариты склада 18 х 36 метров),

Офисная площадь 108 м2, внутренний мезонин габариты (6 х 18 метров)

Также доступны к аренде отдельный 3 ангара рядом 864 м2, 864 м2 и 1080 м2.

- Предлагаемые ангары запроектированы одно-объемными, без внутренних колонн.

- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах (радиаторы отопления вдоль стен внутри склада). Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Электрическая мощность 20 кВт.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.

- Рабочая высота потолков 5,63 метра.

- Освещение - светодиодные лампы.

- Стены из панелей типа Сэндвич.

- В здании установлены одни доковые подъёмные ворота 3х3 метра (типа - рольставни). Возможна установка дополнительных ворот.

- Готовое офисное помещение, сан-узел.

- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды с отоплением: 800 руб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 756 м² с отоплением: 604 800 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН).

*Данная цена применяется круглогодично.

Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.

Риелторам просьба не звонить.