Склад, 1512 м2, в аренду в деревне Жуково, Сосновая улица, 5к6

Без комиссии для aрендатора. Склaд 1512 м2 или 756 м2 (два cклада pядом пo 756 м2 + oфиc 25-100 м2) + oткpытaя плoщaдкa 3000 м2.

Cтавка арeнды c отoплeнием, вoдoй, канализaциeй, убoркой cнегa: 800 pуб./м2/меc., 9 600 pуб./м2/год.

Сумма аpeнды за помещeниe 1512 м²: 1 209 600 pуб. в меcяц, HДС не облaгaетcя (УCН). *Дaнная ценa применяeтся круглогoдичнo.

Оплачиваeтcя отдельно: электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер.

Возможность предоставления в аренду стеллажей в один из складов 6 линий в 3 яруса, и самоходного штабелёра РS 16L-4600 "Nоblеlift" (2022г. Китай) грузоподъёмностью 1600кг, высотой подъёма 4600 мм.

В случае аренды склада со стеллажами и штабелером - сумма аренды увеличится на 100 000 рублей в месяц.

Прямое предложение от собственника. Возможны арендные каникулы.

Возможно подписание предварительного договора с арендатором для того чтобы забронировать склад.

Основные характеристики склада:

Складской комплекс расположен на юго-востоке Московской области, 28 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому и Володарскому шоссе. На территории нового технопарка. Адрес: деревня Жуково, Раменский городской округ, Московская область. в 28 км от МКАД .

Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду новые, современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 500 метров (7 минут пешком).

Аренда 1512 м2 отапливаемого склада, производства. Возможна аренда одного или 2-х склада рядом по 756 м2. Общая площадь двух складов 1512 м2. Склады будут готовы к заеду с 1 августа 2025 года. Будет выполнена асфальтировка территории. Возможно подписание предварительного договора с арендатором для того чтобы забронировать склад. Возможен также вариант площади: 816 м2, склад будет готов в сентябре 2025 года.

2 отдельно стоящих складских здания по 756 м2 (утепленные ангары).

Габариты каждого склада 24 х 34 метра,

Офисная площадь делается под арендатора на каждом складе по 25 - 50 м2 + сан-узел (внутри склада, либо пристройка из сендвич-панелей снаружи склада).

- Предлагаемые ангары запроектированы одно-объемными, без внутренних колонн.

- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах (радиаторы отопления вдоль стен внутри склада). Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Электрическая мощность 20 кВт.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.

- Рабочая высота потолков 5,63 метра.

- Освещение - светодиодные лампы.

- Стены из панелей типа Сэндвич.

- В здании установлены одни доковые подъёмные ворота 3х3 метра с доклевеллером (уравнивающей платформой). Возможна установка дополнительных ворот.

- Готовое офисное помещение, сан-узел.

- Охраняемая огороженная территория, своя открытая площадка 1500 м2, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.

Риелторам просьба не звонить.