Описание
Пpямoe предлoжение от собствeнника. Бeз комиссии для apeндaторa.
Cтaвкa aренды с отoплениeм, вoдой, канализациeй, убopкой снегa: 800 pуб./м2/мeс., 9 600 руб./м2/гoд.
Cуммa аренды за пoмeщeниe 755 м²: 600 000 pуб. в мecяц, HДC не облaгaетcя (УCН). *Дaннaя ценa пpимeняетcя кpуглoгодично.
Возмoжнoсть пpедoставления в аренду стеллажей 6 линий в 3 яруса, и самоходного штабелёра РS 16L-4600 "Nоblеlift" (2022г. Китай) грузоподъёмностью 1600кг, высотой подъёма 4600 мм.
В случае аренды склада со стеллажами и штабелером:
Ставка аренды с отоплением, водой, канализацией, уборкой снега: : 932 руб./м2/мес., 11 184 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 755 м² с отоплением: 704 000 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично.
Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер.
Возможны арендные каникулы.
Возможно подписание предварительного договора с арендатором для того чтобы забронировать склад.
Основные характеристики склада:
Аренда 755 м2 отапливаемого склада, производства. Плюс возможна аренда такого же склада рядом 755 м2. Площадь двух складов 1510 м2. Склады будут готовы к заеду с 1 августа 2025 года. Будет выполнена асфальтировка территории. Возможно подписание предварительного договора с арендатором для того чтобы забронировать склад. Возможен также вариант площади: 816 м2, склад будет готов в сентябре 2025 года.
Складской комплекс расположен на юго-востоке Московской области, 28 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому и Володарскому шоссе. На территории нового технопарка. Адрес: деревня Жуково, Раменский городской округ, Московская область. в 28 км от МКАД .
Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду новые, современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 500 метров (7 минут пешком).
- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (утепленный ангар) общей площадью 756 м2.
Складская площадь 648 м2 (габариты склада 18 х 36 метров),
Офисная площадь 108 м2, внутренний мезонин габариты (6 х 18 метров)
Также доступны к аренде отдельный 3 ангара рядом 864 м2, 864 м2 и 1080 м2.
- Предлагаемые ангары запроектированы одно-объемными, без внутренних колонн.
- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах (радиаторы отопления вдоль стен внутри склада). Температура зимой в складе +15 +20 градусов.
- Электрическая мощность 20 кВт.
- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.
- Рабочая высота потолков 5,63 метра.
- Освещение - светодиодные лампы.
- Стены из панелей типа Сэндвич.
- В здании установлены одни доковые подъёмные ворота 3х3 метра с доклевеллером (уравнивающей платформой). Возможна установка дополнительных ворот.
- Готовое офисное помещение, сан-узел.
- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.
По запросу вышлю Вам видео по объекту.
Риелторам просьба не звонить.
