Склад, 1632 м2, в аренду в деревне Жуково, Сосновая улица, 5к6

Пpямoе пpедлoжениe от собствeнника. Бeз комисcии для арендaтоpa. Hoвый cклaд. Готовность ceнтябрь - oктябpь 2025 годa. Bозможeн пpeдваритeльный догoвop c арендатоpoм для того чтобы забрoниpoвaть cклaд.

Стoимoсть apенды c отoплeниeм: 800 pуб./м2/мес., 9 600 руб./м2/гoд.

Сумма aрeнды за плoщадь 1632 м² с отоплением: 652 800 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН).

- Указанная цена применяется круглогодично.

- Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер.

Аренда отапливаемого склада, производства с офисом 1632 м2: два ангара по 816 м2, также есть еще один такой ангар 816 м2 (их можно арендовать вместе или по отдельности). Юго-восточное направление. 28 км от МКАД. Выровнена площадка на территории склада асфальтовой крошкой. Возможны арендные каникулы.

Складской комплекс расположен на юго-востоке Московской области, 28 км от МКАД по Каширскому или Новорязанскому и Володарскому шоссе. На территории нового технопарка. Адрес: деревня Жуково, Раменский городской округ, Московская область. в 28 км от МКАД .

Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду новые, современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы и Московской области. До ближайшей остановки автобусов 500 метров (7 минут пешком).

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. 2 отдельно стоящих рядом складских здания по 816 м2 (утепленные ангары) общей площадью 1632 м2.

- Предлагаемые ангары запроектированы одно-объемными, без внутренних колонн.

- Одни ворота (рольставни) на нулевом уровне от земли. Для разгрузки фуры будет сделан пандус снаружи склада.

- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах (радиаторы отопления вдоль стен внутри склада). Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Электрическая мощность 20 кВт на каждый ангар.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.

- Рабочая высота потолков 5,63 метра.

- Освещение - светодиодные лампы.

- Стены из панелей типа Сэндвич.

- Офисное помещение и сан-узел будут обустроены собственником в каждом ангаре в течение месяца по техническому заданию арендатора.

- Большая парковка перед складом входит в стоимость аренды. Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.

Риелторам просьба не звонить.